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WohnglĂĽck-ID: WGL-127630
Objekt-Nr.: 369cfeec531cf15fefa4
2
Zimmerzahl
Wohnung
Immobilienart
4
Etage, Geschoss
0
Mieteinnahmen pro Monat
29.05.2023
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer

Sonstige Ausstattung

möbliert
EinbaukĂĽche

Kosten

2.574 €
Warmmiete
6.485 €
Kaution
Keine Provision

Bausubstanz & Energieausweis

Sonstige
Heizungsart

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Mitte, zwischen Alexanderplatz und Potsdamer Platz. In unmittelbarer Nähe zur Friedrichstraße und dem Gendarmenmarkt mit seinen zahlreichen exquisiten Geschäften, feinen Restaurants und kulturellen Angeboten ist es der ideale Ort zum Arbeiten, Wohnen und Entspannen. An der Grenze zu Kreuzberg, wo sich das kreative Berlin in all den Clubs, Bars und internationalen Restaurants trifft. Der perfekte typische Berliner Charme zwischen Oper und Club, zwischen Weltstadt und Kiez, zwischen Mitte und Kreuzberg. Wenige Gehminuten von den U-Bahnhöfen Heinrich-Heine-Straße (U8) und Märkisches Museum (U2) entfernt.

Objektbeschreibung

In Berlins kleinem Diplomatenviertel und nahe dem Gendarmenmarkt haben die renommierten Architekten Tchoban Voss einen idealen Rückzugsort geschaffen: großzügig, hell und exklusiv, modern und doch inspiriert von der historischen Umgebung. Für die hochwertige Innenarchitektur zeichnet die Architektin Nadia Kayat verantwortlich, die für ihre Präzision bis ins kleinste Detail bekannt ist.ÜberblickDie Wohnung befindet sich im Berliner Diplomatenviertel nahe dem Gendarmenmarkt. Das Embassy wurde von den renommierten Architekten Tchoban Voss entworfen und ist ein idealer Rückzugsort: geräumig, exklusiv, modern und doch inspiriert von der historischen Umgebung. Für die hochwertige Innenarchitektur zeichnet die Architektin Nadia Kayat verantwortlich, die für ihre Präzision bis ins kleinste Detail bekannt ist.Das Anwesen verfügt über zwei schöne Zimmer und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der Balkon bietet die perfekte Gelegenheit, sich zu entspannen und die Sonne zu genießen. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Keller.Was ist cool an der Wohnung?Es wurde 2021 erbaut und bietet alle Vorzüge eines Neubaus, jedoch kombiniert mit der traditionellen Berliner Architektur.Warum diese Wohnung wählen?Die Wohnung liegt direkt neben der U-Bahn und bietet eine hervorragende Anbindung an ganz Berlin. Durch die zentrale Lage sind die meisten beliebten Orte Berlins bequem mit dem Fahrrad oder E-Scooter zu erreichen.Wie viele Zimmer hat die Wohnung?Die Wohnung hat 2 ZimmerWie ist das Pendeln von hier zu anderen Orten?Die Wohnung befindet sich in Berlin-Mitte, zwischen Alexanderplatz und Potsdamer Platz. In unmittelbarer Nähe zur Friedrichstraße und dem Gendarmenmarkt mit seinen zahlreichen exquisiten Geschäften, feinen Restaurants und kulturellen Angeboten ist es der ideale Ort zum Arbeiten, Wohnen und Entspannen. An der Grenze zu Kreuzberg, wo sich das kreative Berlin in all den Clubs, Bars und internationalen Restaurants trifft. Der perfekte typische Berliner Charme zwischen Oper und Club, zwischen Weltstadt und Kiez, zwischen Mitte und Kreuzberg. Wenige Gehminuten von den U-Bahnhöfen Heinrich-Heine-Straße (U8) und Märkisches Museum (U2) entfernt.Ausstattung & Möbel:Keller, Einbauküche, Fahrstuhl, Balkon, Rollstuhlgerecht, Neubau, Fußbodenheizung, Doppelbett, Stühle, Teppich, Couchtisch, Kleiderschrank, Besteck, Pfannen & Küchenzubehör, Waschmaschine, Kühlschrank, Bügeleisen, Wäschetrockner, Staubsauger, Kleiderschrank, Balkon1) Die Mindestlaufzeit beträgt 3 Monate, wobei wir Mieter ab einer Laufzeit von 6 Monaten bevorzugen2) 7 % Zuschlag für Kurzvermietung (Dauer unter 6 Monaten)3) Vertragsbeginn kann der 1. oder 16. eines jeden Monats sein. Vertragsende kann der 15. oder das Monatsende sein.4) Unsere Vertragsgebühren sind zweiwöchentlich. Das bedeutet, dass bei einem Einzug vom 1. bis 15. des Monats die volle Miete und bei einem Einzug vom 16. bis zum Monatsende die halbe Miete berechnet wird.5) Sobald die Buchung bestätigt ist und alle Dokumente eingegangen sind, senden wir Ihnen einen Mietvertrag per E-Mail und Sie müssen ihn unterschreiben und innerhalb von 48 Stunden an mich zurücksenden.6) Anmeldung möglich und die erforderlichen Unterlagen werden nach dem Einzug zur Verfügung gestellt7) Der Check-in kann nur Montag bis Freitag von 09:00 bis 18:00 Uhr erfolgen. Ein Check-in an Wochenenden oder Feiertagen wäre auf Anfrage gegen eine geringe Gebühr von 100€ möglich8) Für Ihren Aufenthalt ist eine Haftpflichtversicherung erforderlich, die uns innerhalb von 15 Tagen ab Einzugsdatum vorgelegt werden muss. Wir empfehlen Ihnen, selbst nach einer Haftpflichtversicherung mit dem Stichwort „Haftpflichtversicherung“ zu suchen.9) Sonstige Kosten: GEZ-Gebühr (TV-Lizenz) 17,50€10) Endreinigungsgebühr: Zimmer 185€; Atelier 185€; 2 Zimmer 270€; 3 Zimmer 350€Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt

Ausstattung

  • Heizung
  • HandtĂĽcher und Bettlaken
  • BĂĽgeleisen
  • Trockner
  • Waschmaschine
  • Kochutensilien
  • KĂĽhlschrank
  • Internet
  • Arbeitsplatz
  • Endreinigung

Sonstige Angaben

Homelike Code: BER-28023

Anbieter


Hansaring 97
50670 Köln
2.574 €
Warmmiete
57,73 m²
Wohnfläche
2
Zimmer