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  • Wintergarten
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  • Heizungsraum
  • Kellerraum
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  • Garten
Wohngl├╝ck-ID: WGL-127598
Objekt-Nr.: 3060
975 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
3
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Renovierungsbed├╝rftig
Objektzustand
1997
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1978
Baujahr

Stellpl├Ątze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

325.000 ÔéČ
Kaufpreis
prov.frei
K├Ąuferprovision
F├╝r den K├Ąufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zus├Ątzliche Maklercourtage f├Ąllig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verk├Ąufer. Wir schlie├čen mit dem K├Ąufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Expos├ęs, kommt kein Maklervertrag zustande.

Bausubstanz & Energieausweis

1978
Baujahr
Renovierungsbed├╝rftig
Objektzustand
1997
Letzte Modernisierung
├ľl
Wesentlicher Energietr├Ąger
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
04.11.2022
Ausstellungsdatum
03.11.2032
G├╝ltig bis
G
Energieeffizienzklasse
222,1 kWh/(m┬▓*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

In ruhiger Lage ist dieses Wohnhaus in der kleinen Ortschaft Sipsdorf, zwischen Oldenburg und Lensahn, gelegen.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt mit seinen ca. 111,77 m┬▓ Wohnfl├Ąche auf dem etwa 975 m┬▓ gro├čen Grundst├╝ck etwas abseits der Hauptstra├če. Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut und umfasste ca. 87 m┬▓ Wohnfl├Ąche, bis der Anbau im Jahre 1993 folgte. Dieser enth├Ąlt ca. weitere 24,61 m┬▓ Wohnfl├Ąche und einen nicht beheizten Wintergarten. Der urspr├╝ngliche Teil des Hauses ist zudem unterkellert.Aufteilung im Erdgeschoss:- Flur- Badezimmer mit Dusche- Schlafzimmer- B├╝ro- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse- K├╝che mit Einbauk├╝che- Badezimmer mit Wanne- Waschk├╝che- Wintergarten mit Zugang zum GartenAufteilung im Teilkeller:- Heizungsraum mit ├ľltanklager- Schlafzimmer- Werkstatt mit Zugang zur Garage- AbstellraumDer Spitzboden ist nicht ausgebaut.Die Abwasserentsorgung ist ├╝ber eine hauseigene Kl├Ąrgrube sicher gestellt.Sollte das Haus Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Teilkeller- Garten- 2 B├Ąder- Garage- Hanglage- Kellerraum- ruhige Lage

Sonstige Angaben

Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verk├Ąufers. Bei aller Sorgfalt k├Ânnen wir keine Gew├Ąhr f├╝r die Richtigkeit der Angebotsdaten ├╝bernehmen.Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Bitte geben Sie uns Ihre vollst├Ąndige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gew├╝nschten Unterlagen ├╝bersenden. Vielen Dank!VR Bank zwischen den Meeren eGImmobilien, B├╝ro Neustadt, Am Markt 14 ÔÇô 15Tel.: 04561 / 614 ÔÇô 425 u. 428, Fax: 04561 / 614 ÔÇô 427 E-Mail: immobilien@meine-vrbank.deAlle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.

Anbieter

VR Bank zwischen den Meeren eG
Am Markt 14/15
23730 Neustadt in Holstein
325.000 ÔéČ
Kaufpreis
111,77 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer