• Essbereich (4)
  • Wohnbereich (1)
  • Wohnbereich (2)
  • Essbereich (1)
  • Essbereich (2)
  • Essbereich (3)
  • Essbereich (5)
  • Küche (1)
  • Küche (2)
  • Badezimmer (1)
  • Flur (1)
  • Flur (2)
  • Badezimmer (2)
  • Hobby_Gäste (1)
  • Hobby_Gäste (2)
  • Balkon 1 (1)
  • Balkon 1 (2)
  • Balkon 1 (3)
  • Balkon 2
  • Hausansicht (1)
  • Hausansicht (2)
  • Hausansicht (3)
  • Hausansicht (4)
  • Hausansicht (5)
  • Hausansicht Garten
  • Treppenhaus
  • Gemeinschaftswiese (2)
  • Gemeinschaftswiese (1)
  • Keller (2)
  • Stellplatz
  • Fahrradraum und Waschraum
  • Grundriss 1
  • Grundriss 2
Wohnglück-ID: WGL-127449
Objekt-Nr.: 141
3,5
Zimmerzahl
Erdgeschosswohnung
Wohnungstyp
2
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1991
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
Garage/­Stellplatz

Kosten

329.000 €
Kaufpreis
345 €
Hausgeld
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1991
Baujahr
Gepflegt
Objektzustand
GAS
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
26.02.2028
Gültig bis
158,9 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert
C
Energieeffizienzklasse
Ja
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Lagebeschreibung

In der Stadt Singen am Hohentwiel mit ihren 48.000 Einwohnern sind neben einem großen kulturellen Angebot eine Vielzahl mittelständischer Betriebe und Unternehmen sowie Großindustrie, wie beispielsweise Georg Fischer, Takeda oder die berühmte Maggi ansässig. Mit der Anbindung an die A81 und A96 sowie dem Schnellstraßennetz der Schweiz, ist auch verkehrstechnisch eine hervorragende Infrastruktur vorhanden. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum der Stadt, ebenso der neugestaltete Hauptbahnhof, der gute Zugverbindungen in alle Richtungen bietet (Konstanz, Zürich, etc.). Mit dem großen Einkaufszentrum Cano verfügt Singen über eine Shopping-Mall, die sogar das Lago in Konstanz übertrifft. Durch die Stadthalle und die GEMS ist in Singen stets etwas geboten und es finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt. Die nahgelegene Aach und der Hausberg Hohentwiel bieten zudem einen hohen Freizeitwert.

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in bester Lage in der Singener Nordstadt, in der La-Ciotat-Str. Die Wohnung überzeugt durch ihren Schnitt, Helligkeit und 2 Balkone. In der modernen Einbauküche können Sie kochen und Ihre Liebsten verwöhnen. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses tolle Angebot ab. In so einer Wohnung kann man sich nur wohlfühlen und die schönen Stunden des Lebens geniessen! Die Wohnung ist seit Mai 2022 für 910 € kalt vermietet.

Ausstattung

  • Hochwertiger Holzboden - Landhausdiele Eiche Classic, im Juni 2022 für 7.000 € Gesamtkosten verlegt
  • Einbauküche
  • 2 Balkone
  • Stellplatz

Sonstige Angaben

PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen! ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in der Region Hegau-Bodensee. Zusätzlich sind von der DIA zertifiziert. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
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Die Maklerprovision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Anbieter

PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen!
Adam-Opel-Str. 7
78239 Rielasingen-Worblingen
329.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer