• Essbereich (4)
  • Wohnbereich (1)
  • Wohnbereich (2)
  • Essbereich (1)
  • Essbereich (2)
  • Essbereich (3)
  • Essbereich (5)
  • K├╝che (1)
  • K├╝che (2)
  • Badezimmer (1)
  • Flur (1)
  • Flur (2)
  • Badezimmer (2)
  • Hobby_G├Ąste (1)
  • Hobby_G├Ąste (2)
  • Balkon 1 (1)
  • Balkon 1 (2)
  • Balkon 1 (3)
  • Balkon 2
  • Hausansicht (1)
  • Hausansicht (2)
  • Hausansicht (3)
  • Hausansicht (4)
  • Hausansicht (5)
  • Hausansicht Garten
  • Treppenhaus
  • Gemeinschaftswiese (2)
  • Gemeinschaftswiese (1)
  • Keller (2)
  • Stellplatz
  • Fahrradraum und Waschraum
  • Grundriss 1
  • Grundriss 2
Wohngl├╝ck-ID: WGL-127449
Objekt-Nr.: 141
3,5
Zimmerzahl
Erdgeschosswohnung
Wohnungstyp
2
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1991
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
Garage/­Stellplatz

Kosten

329.000 ÔéČ
Kaufpreis
345 ÔéČ
Hausgeld
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1991
Baujahr
Gepflegt
Objektzustand
GAS
Wesentlicher Energietr├Ąger
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
26.02.2028
G├╝ltig bis
158,9 kWh/(m┬▓*a)
Energieverbrauchskennwert
C
Energieeffizienzklasse
Ja
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten

Lagebeschreibung

In der Stadt Singen am Hohentwiel mit ihren 48.000 Einwohnern sind neben einem gro├čen kulturellen Angebot eine Vielzahl mittelst├Ąndischer Betriebe und Unternehmen sowie Gro├čindustrie, wie beispielsweise Georg Fischer, Takeda oder die ber├╝hmte Maggi ans├Ąssig. Mit der Anbindung an die A81 und A96 sowie dem Schnellstra├čennetz der Schweiz, ist auch verkehrstechnisch eine hervorragende Infrastruktur vorhanden. Schulen, Kinderg├Ąrten, ├ärzte sowie zahlreiche Einkaufsm├Âglichkeiten befinden sich im Zentrum der Stadt, ebenso der neugestaltete Hauptbahnhof, der gute Zugverbindungen in alle Richtungen bietet (Konstanz, Z├╝rich, etc.). Mit dem gro├čen Einkaufszentrum Cano verf├╝gt Singen ├╝ber eine Shopping-Mall, die sogar das Lago in Konstanz ├╝bertrifft. Durch die Stadthalle und die GEMS ist in Singen stets etwas geboten und es finden regelm├Ą├čig kulturelle Veranstaltungen statt. Die nahgelegene Aach und der Hausberg Hohentwiel bieten zudem einen hohen Freizeitwert.

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in bester Lage in der Singener Nordstadt, in der La-Ciotat-Str. Die Wohnung ├╝berzeugt durch ihren Schnitt, Helligkeit und 2 Balkone. In der modernen Einbauk├╝che k├Ânnen Sie kochen und Ihre Liebsten verw├Âhnen. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses tolle Angebot ab. In so einer Wohnung kann man sich nur wohlf├╝hlen und die sch├Ânen Stunden des Lebens geniessen! Die Wohnung ist seit Mai 2022 f├╝r 910 ÔéČ kalt vermietet.

Ausstattung

  • Hochwertiger Holzboden - Landhausdiele Eiche Classic, im Juni 2022 f├╝r 7.000 ÔéČ Gesamtkosten verlegt
  • Einbauk├╝che
  • 2 Balkone
  • Stellplatz

Sonstige Angaben

PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen! ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in der Region Hegau-Bodensee. Zus├Ątzlich sind von der DIA zertifiziert. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verk├Ąufers. F├╝r die Richtigkeit werden keine Gew├Ąhr und Haftung ├╝bernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollst├Ąndigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigent├╝mer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
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Die Maklerprovision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages f├Ąllig.

Anbieter

PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen!
Adam-Opel-Str. 7
78239 Rielasingen-Worblingen
329.000 ÔéČ
Kaufpreis
89 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3,5
Zimmer