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  • Erdgeschoss
  • 1. Obergeschoss
  • Kellergeschoss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-127284
Objekt-Nr.: 173689
485 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
6
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
70 m┬▓
Nutzfl├Ąche
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1800
Baujahr

Stellpl├Ątze

Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

174.000 ÔéČ
Kaufpreis
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1800
Baujahr
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
24.07.2015
Ausstellungsdatum
23.07.2025
G├╝ltig bis
H
Energieeffizienzklasse
302,1 kWh/(m┬▓*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

Heyerode ist ein Stadtteil von Sontra im nordhessischen Werra-Mei├čner-Kreis. Das Dorf liegt westlich des Kernortes Sontra. Durch den Ort f├╝hrt die Landesstra├če 3249. Sontra liegt zwischen Bad Hersfeld (etwa 30 km s├╝dwestlich), Kassel (etwa 45 km nordwestlich) und Eisenach (etwa 35 km ├Âstlich) ├Âstlich des St├Âlzinger Gebirges, n├Ârdlich des Richelsdorfer Gebirges und westlich des Ringgaus. Durchflossen wird es von der Sontra, die bei Wehretal in die Wehre m├╝ndet, und der Ulfe, die beim Ortsteil Wichmannshausen in die Sontra m├╝ndet. Sontra geh├Ârt zum Geo-Naturpark Frau-Holle-Land.

Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder Eigennutzung ÔÇô alles ist m├Âglich.
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1800 in Fachwerkbauweise errichtet und bietet eine Gesamtfl├Ąche von ca. 140 m┬▓.
Aufgeteilt ist diese Immobilie in drei Zimmer im Erdgeschoss mit K├╝che und Badezimmer, drei weitere Schlafr├Ąume im ausgebauten Dachgeschoss. Die Kellerr├Ąume erstrecken sich noch weitere ca. 70 m┬▓, die unter anderem als Heizungsraum und Waschk├╝che genutzt werden.
In den Jahren wurden immer wieder Modernisierungen get├Ątigt. Erst im Jahr 1995 wurden die kompletten Leitungssysteme erneuert. Auch das Badezimmer wurde im Jahr 2014 komplett renoviert und modernisiert. Ebenfalls wurden alle B├Âden im Jahr 2018 erneuert, ├╝berwiegend in Vinyl B├Âden.
Aktuell ist diese Immobilie vermietet. Allerdings l├Âst sich das Mietverh├Ąltnis in den n├Ąchsten zwei Monaten auf. Somit k├Ânnen Sie neu an den Landkreis vermieten oder die Immobilie selbst bewohnen.
Sie sind auf der Suche nach weiteren Kapitalanlagen? Dann haben Sie die Chance, ein komplettes Immobilienportfolio von f├╝nf Immobilien zu erwerben.
Weitere Bilder des Objektes folgen in den kommenden Wochen. ├ťberzeugen Sie sich daher selbst von dieser Immobilie bei einer pers├Ânlichen Besichtigung. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, f├╝llen Sie bitte das Anfrageformular aus. Anschlie├čend vereinbaren wir einen exklusiven Termin vor Ort.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
174.000 ÔéČ
Kaufpreis
140 m┬▓
Wohnfl├Ąche
6
Zimmer