Lagebeschreibung

Reilos ist ein Ortsteil der Gemeinde Ludwigsau im Nordosten Hessens im Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Der Ort liegt im östlichen Teil des Knüllgebirges wenig westlich der Mündung des Rohrbachs in die Fulda. Im Ort gibt es ein Dorfgemeinschaftshaus und ein Altersheim. Im Osten führt die Bundesstraße 27 an Reilos vorbei. In unmittelbarer Nähe zur B 27 befindet sich das Besengrund Center. Dort haben sich zwei Bäcker, eine Fleischerei, ein Restpostenmarkt und zwei große Lebensmittelketten angesiedelt. Den öffentlichen Personennahverkehr stellt die ÜWAG Bus GmbH mit der Linie 320 sicher.

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!
Dieses frei stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1935 errichtet und bietet eine Gesamtfläche von ca. 200 m².
Aufgeteilt ist diese Immobilie in 120 m² Wohnfläche mit drei Zimmern im Erdgeschoss, Küche und Badezimmer und zwei weitere Schlafräume im ausgebauten Dachgeschoss. Die Kellerräume erstrecken sich noch weitere ca. 34 m², die unter anderem als Heizungsraum und Waschküche genutzt werden.
In den Jahren wurden immer wieder Modernisierungen getätigt. Die meisten Modernisierungen wurden im Jahr 2020/21 getätigt. Darunter fallen die Leitungssysteme, Außendämmung und die Bodenbeläge. Im Jahr 2008 wurden die kompletten Fenster und das Badezimmer erneuert.
Vermietet ist diese Immobilie an den Landkreis mit einer Nettokaltmiete von 1.000 € im Monat.
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Weitere Bilder des Objektes folgen in den kommenden Wochen. Überzeugen Sie sich daher selbst von dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte das Anfrageformular aus. Anschließend vereinbaren wir einen exklusiven Termin vor Ort.