• Au├čenansicht 1
  • Au├čenansicht 2
  • Au├čenansicht 4
  • Au├čenansicht 5
  • Au├čenansicht 6
  • Au├čenansicht 7
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Kellergeschoss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-127283
Objekt-Nr.: 173074
360 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
5
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
1
Etagenzahl
80 m┬▓
Nutzfl├Ąche
0
Mieteinnahmen pro Monat
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1935
Baujahr

Stellpl├Ątze

Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

derzeit vermietet
Keller
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

173.000 ÔéČ
Kaufpreis
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1935
Baujahr
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
01.03.2019
Ausstellungsdatum
01.03.2029
G├╝ltig bis
D
Energieeffizienzklasse
112,69 kWh/(m┬▓*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

Reilos ist ein Ortsteil der Gemeinde Ludwigsau im Nordosten Hessens im Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Der Ort liegt im ├Âstlichen Teil des Kn├╝llgebirges wenig westlich der M├╝ndung des Rohrbachs in die Fulda. Im Ort gibt es ein Dorfgemeinschaftshaus und ein Altersheim. Im Osten f├╝hrt die Bundesstra├če 27 an Reilos vorbei. In unmittelbarer N├Ąhe zur B 27 befindet sich das Besengrund Center. Dort haben sich zwei B├Ącker, eine Fleischerei, ein Restpostenmarkt und zwei gro├če Lebensmittelketten angesiedelt. Den ├Âffentlichen Personennahverkehr stellt die ├ťWAG Bus GmbH mit der Linie 320 sicher.

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!
Dieses frei stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1935 errichtet und bietet eine Gesamtfl├Ąche von ca. 200 m┬▓.
Aufgeteilt ist diese Immobilie in 120 m┬▓ Wohnfl├Ąche mit drei Zimmern im Erdgeschoss, K├╝che und Badezimmer und zwei weitere Schlafr├Ąume im ausgebauten Dachgeschoss. Die Kellerr├Ąume erstrecken sich noch weitere ca. 34 m┬▓, die unter anderem als Heizungsraum und Waschk├╝che genutzt werden.
In den Jahren wurden immer wieder Modernisierungen get├Ątigt. Die meisten Modernisierungen wurden im Jahr 2020/21 get├Ątigt. Darunter fallen die Leitungssysteme, Au├čend├Ąmmung und die Bodenbel├Ąge. Im Jahr 2008 wurden die kompletten Fenster und das Badezimmer erneuert.
Vermietet ist diese Immobilie an den Landkreis mit einer Nettokaltmiete von 1.000 ÔéČ im Monat.
Sie sind auf der Suche nach weiteren Kapitalanlagen? Dann haben Sie die Chance, ein komplettes Immobilienportfolio von f├╝nf Immobilien zu erwerben.
Weitere Bilder des Objektes folgen in den kommenden Wochen. ├ťberzeugen Sie sich daher selbst von dieser Immobilie bei einer pers├Ânlichen Besichtigung. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, f├╝llen Sie bitte das Anfrageformular aus. Anschlie├čend vereinbaren wir einen exklusiven Termin vor Ort.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
173.000 ÔéČ
Kaufpreis
120 m┬▓
Wohnfl├Ąche
5
Zimmer