Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Eschenlohe. In der Umgebung liegen die Orte Murnau am Staffelsee und Oberammergau. Das Objekt liegt verkehrsgünstig nahe der Bahnlinie München - Garmisch Partenkirchen, über die Sie flexibel und mobil mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fahren und reisen können. Die A95 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.
Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es einige Restaurants, eine Bäckerei, eine Metzgerei, einen Arzt und einen kleinen Supermarkt. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Das Haus ist am Hang gebaut und bietet einen unverbaubaren traumhaften Blick über das gesamte Loisachtal. Es besteht aus zwei Parteien die horizontal getrennt sind und über jeweils eigene Eingänge verfügen. Es ist eine WEG, in der eine Partei das Souterain bewohnt. Die andere - das zum Verkauf stehende Einheit - befindet sich in EG und DG. Nach Art, Character und Größe vermittelt das diese das Gefühl im eigenen Haus zu wohnen.
Im EG befnden sich neben der Küche und enem WC mit Duschbad, Schlaf-, Wohn- und Esszimmer sowie zwei weitere Räume, die als Ankleide und Büro genutzt werden. Von hier betritt man den Gartenanteil an der Ostseite mit einer großzügigen Terrasse, die einen phantastischen Blick über das Loisachtal bietet.
Ein zusätzlicher umlaufender Balkon ergänzt das EG nach Süden und Westen.
Das DG erreicht man über eine Innen- und eine zusätzliche Außentreppe. Dort befinden sich ein weiteres Bad mit Doppelbadewanne, drei Zimmer und eine Sauna mit Blick auf die Hohe Kiste.
Die Außentreppe erschließt das DG über einen weiteren Balkon im Westen.
Der Miteigentümer erreicht seine Wohnung über einen gesonderten Zugang auf der Talseite. Sämtliche Einrichtungen (Strom, Heizung, Tank) sind getrennt.
Das Objekt wurde 2001 grundlegend saniert und umgebaut. Weitere fortlaufende Reovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wuden in den letzten Jahren durchgeführt.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Küche und Bäder verfügen über Fliesenböden.
Die Zimmer sind mit Holzdielenböden ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht