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WohnglĂĽck-ID: WGL-12719
Objekt-Nr.: E-Dechvor
2
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Kosten

Kaufpreis
160.000 €
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.,
Käuferprovision
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dies für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an.

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Sonstige
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Lagebeschreibung

In 45143 Essen (Altendorf)
AS-TIP-INFO: Eigentum schlieĂźt auch die RentenlĂĽcke!
Südlich von der Altendorfer Str. befindet sich das Picobello-Wohnhaus, welches sich in einer ruhigen Wohngegend mit sehr guten Infrastruktur und einer sehr guten Verkehrsanbindung befindet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Apotheken und Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die A40 ist nur ca. 3-4 km entfernt.

Objektbeschreibung

Das Picobello-Wohnhaus wurde im Jahre 1983 voll unterkellert und in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.
Auf ca. 68 m2 Wohnfläche erwartet Sie ein:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine KĂĽche mit EinbaukĂĽche, eine Diele mit Garderobe, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche.
Ferner haben Sie die Sondernutzungsrechte an einem Kelleranteil.
AUTO: Zusätzlich gibt es im Hof eine PKW Garage mit elektrischem Tor und Außenstellplatz, was das lästige Parkplatzsuchen vergessen lässt.

Ausstattung

ZUSĂ„TZLICHE INFORMATIONEN ZUR AUSSTATTUNG:
Garage mit elektrischem Tor, Stellplatz, Balkon mit Markise, tolle EinbaukĂĽche, Fliesenboden, Isolierverglaste Kunststofffenster, Badezimmer mit Dusche, Gaszentralheizung, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum u.v.m zur VerfĂĽgung!
Die Wohnung wird frei, da der EigentĂĽmer zur neuen Liebe zieht, deswegen bleibt auch die KĂĽche in der Wohnung.
Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 247,00 EUR. Ab Januar 2022 wird das Hausgeld günstiger, sodass Sie 237,30 EUR zahlen.
Die Heizkosten fĂĽr Winterdienst, Flurreinigung und Gartenpflege sind bereits im Hausgeld enthalten.
Energieverbrauchsausweis: 67,8 kWh/(m² a)
Sie sind neugierig geworden und möchten sich selbst einen Überblick verschaffen?
Aber gern, vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Benötigen Sie eine Baufinanzierung?
Wir sind Kooperationspartner von der Commerzbank und Deutsche Bank, helfen Ihnen auch gerne bei anderen Banken.
WIR SUCHEN STĂ„NDIG VILLEN-HĂ„USER-WOHNUNGEN-GRUNDSTĂśCKE
Widerrufsbelehrung: http://www.as-makler.de/html/widerrufsbelehrun.html

Sonstige Angaben

Kaufpreis: 160.000.- Euro mit KĂĽche, Stellplatz und Garage
(Wir haben Makler-Auftrag).
HINWEIS: Wir machen Sie darauf aufmerksam, dies für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.
Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
FĂĽr weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur VerfĂĽgung
Mit freundlichen GrĂĽĂźen
Ihr AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte MaklerbĂĽro.
PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.
Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung
IMPRESSUM: http://www.as-makler.de/html/impressum.html

Anbieter

AS Immobilien International Kilic
Blötter Weg 59
45478 MĂĽlheim an der Ruhr
160.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer