Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des Krankenhauses. Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. In geringer Entfernung vom Objekt befindet sich der Königsberg.
Bad Pyrmont ist ein Mittelzentrum mit übergeordneter touristischer Bedeutung. Im Zentrum, dass man in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichen kann, befinden sich sowohl unterschiedliche Geschäfte als auch ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
Für Kinder und Jugendliche gibt es hier sowohl Kindergärten, Grundschulen, eine Haupt-, eine Realschule und ein Gymnasium.
Mehrere Sportvereine, ein Thermalbad, die Hufelandtherme, und die Welle, ein Hallenwellenfreibad, bieten ein vielfältiges Sportangebot.
Zudem bietet Bad Pyrmont ein reges Vereinsleben mit unterschiedlichsten Angeboten.

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer bezahlbaren Immobilie? Und sind bereit, selbst Hand anzulegen?
Dann ist dieses Haus (Bj. 1935/ Anbau 1959) genau das richtige für Sie!
Es kann sowohl als Ein- als auch als Zweifamilenhaus genutzt werden.
Im Hochparterre befindet sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung, in der schon teilweise neuer Dielenfußboden verlegt worden ist. Das Obergeschoss hat die gleiche Raumaufteilung und zusätzlich einen Balkon zur Südseite. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere, vielfältig nutzbare, Räume.
Das Objekt ist vollunterkellert und bietet auch hier viel zusätzlichen Raum.
Wenn Sie über handwerkliches Geschick - und/ oder über einen entsprechenden Freundeskreis - verfügen, dann kann dieses Objekt eine lohnenswerte Herausforderung für Sie sein.

Ausstattung

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 durch eine neue Gas Brennwerttherme ersetzt.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Elektrik wurde teilweise erneuert, muss aber im kompletten Objekt noch überarbeitet werden.
Fenster und sanitäre Anlagen sollten erneuert werden.

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Ihre Ansprechpartnerin:
Martina Tigges- Friedrichs
Mobil: 0171-9967127
Kaiserstr. 29
31785 Hameln