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Wohngl├╝ck-ID: WGL-126806
Objekt-Nr.: 5582253b57116d56360e
3
Zimmerzahl
Wohnung
Immobilienart
2
Etage, Geschoss
0
Mieteinnahmen pro Monat
01.08.2023
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

m├Âbliert
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

1.443 ÔéČ
Warmmiete
0 ÔéČ
Kaution
Keine Provision

Bausubstanz & Energieausweis

Sonstige
Heizungsart

Lagebeschreibung

Am Rand von Osterath in ruhigem gewachsenem Wohngebiet nahe Gewerbegebiet Mollsfeld gelegen.In wenigen Gehminuten sind ├Âffentliche Verkehrsmittel (U76) mit direkten Anschl├╝ssen nach D├╝sseldorf und Krefeld zu erreichen. Zur Autobahnauffahrt der A44 (Osterath/Krefeld Fischeln) sind es nur 3 Fahrminuten. Die Autobahn A57 erreichen Sie ├╝ber die A44 - Kreuz Meerbusch in weiteren 2 Minuten.Der internationale Flughafen D├╝sseldorf ist in 12 Fahrminuten zu erreichen, die Messe D├╝sseldorf in schon nach 10 Minuten.

Objektbeschreibung

Exklusive, modern und komplett eingerichtete Dachgeschoss Wohnung mit 52 qm Wohnfl├Ąche (92 qm Grundfl├Ąche): 2 Zimmer mit offenem Wohn- und Essbereich sowie K├╝che mit einer Kochinsel, Schlafzimmer und Badezimmer.In einer ruhigen Seitenstra├če in einem kleinen Mehrfamilienhaus im 2. OG (Dachgeschoss) gelegen.Die Wohnung liegt ├Ąu├čerst verkehrsg├╝nstig zu den ├Âffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn U76), Bahnhof sowie der Autobahnen A44 und A57 und ist dennoch sehr ruhig mit Blick ins Gr├╝ne. Die gro├čen Dachfenster lassen die Wohnung hell und freundlich wirken. Der Dachstuhl ist komplett ge├Âffnet, daraus ergibt sich eine Giebelh├Âhe von ca. 3,80 m.Der eigene gro├čz├╝gige Parkplatz (3,00 x 5,00 m) inkl. Elektroladestation auf dem Privatgel├Ąnde direkt am Geb├Ąude gew├Ąhrleistet eine stressfreie und angenehme Parksituation. WLAN ist selbstverst├Ąndlich vorhanden.Die zur Wohnung geh├Ârende eigene Terrasse im Garten, l├Ądt an sch├Ânen Sommerabenden zum Verweilen ein. Eine w├Âchentliche Reinigung der Wohnung einschlie├člich w├Âchentlichem W├Ąschewechsel kann hinzugebucht werden.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1967 Effizienzklasse: F Verbrauch: 173kWh / (m┬▓a)

Ausstattung

  • Flatscreen TV
  • Garantierter Parkplatz
  • F├Ân
  • Heizung
  • Handt├╝cher und Bettlaken
  • B├╝geleisen
  • Trockner
  • Hygieneutensilien
  • Waschmaschine
  • Induktionsherd
  • Kochutensilien
  • Sp├╝lmaschine
  • Ofen
  • Toaster
  • K├╝hlschrank
  • Internet
  • Arbeitsplatz
  • Kaffeepadmaschine
  • Endreinigung
  • Reinigung
  • Handtuch & Bettw├Ąscheservice

Sonstige Angaben

Homelike Code: UBK-846681

Anbieter


Hansaring 97
50670 K├Âln
1.443 ÔéČ
Warmmiete
52 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer