Hallen / Lager / Produktion in Stavenhagen

Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet Basepohl nahe Stavenhagen und umfasst ein 26.564 m² großes Industriegrundstück mit Bestandsbebauung aus Lager- und Großgaragenhallen (Baujahr 1973) sowie umfangreichen befestigten Freiflächen.

Objektkennzahlen

Grundstück: 26.564 m²
Gebäudenutzfläche: ca. 2.117 m²
Nutzung: Lager, Werkstatt, Großgaragen
Befestigte Freiflächen: ca. 10.000 m²

Die Gebäude sind aktuell nicht beheizbar, da die frühere Fernwärmeversorgung stillgelegt wurde. Büroeinbauten sind vorhanden, jedoch abgängig. Eine kurzfristige gewerbliche Nutzung ist möglich.

Planungs- & Rechtslage
Rechtskräftiger Bebauungsplan (Industriegebiet)
Keine Altlasten oder Bodenverunreinigungen
Kampfmittelfrei
Keine Baulasten oder Denkmalschutz
Lastenfreies Grundbuch

Energie & Photovoltaik (wesentlicher Mehrwert)

Für das Objekt liegt bereits eine gültige Einspeisezusage für eine Photovoltaikanlage mit 629,88 kWp Wechselrichterleistung vor.
Der Einspeisepunkt befindet sich auf dem unmittelbar angrenzenden Nachbargrundstück im Eigentum der E.DIS, wodurch keine langwierigen Genehmigungs- oder Trassenverfahren für die Leitungsverlegung erforderlich sind.

Dies bietet Investoren einen klaren Zeit- und Planungsvorteil sowie attraktive Voraussetzungen für eine wirtschaftliche PV-Projektumsetzung.

Investorenperspektive

Geeignet für:
PV-Investoren / Energy-Assets
Lager- & Logistikbetriebe
Gewerbliche Eigennutzer
Repositionierung / Arealentwicklung

Die Kombination aus großer Grundstücksfläche, Bestandsgebäuden, gesicherter Erschließung und genehmigter PV-Einspeisung macht die Liegenschaft besonders attraktiv.

Verkauf
Provisionsfrei
Kurzfristige Übergabe möglich

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)

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