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  • K├╝che mit T├╝r zum Balkon
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  • Flur Blickrichtung Eingang
  • Blick vom Balkon
  • Balkon Bild 1
  • Balkon Bild 2
  • Strassenansicht Carl-Reimers-S
Wohngl├╝ck-ID: WGL-125508
Objekt-Nr.: 253815
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
01.06.2023
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
1963
Baujahr

Stellpl├Ątze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl
70 ÔéČ
Miete

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Kosten

675 ÔéČ
Kaltmiete
75 ÔéČ
Nebenkosten
95 ÔéČ
Heizkosten
2.025 ÔéČ
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

1963
Baujahr
Neuwertig
Objektzustand
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
D
Energieeffizienzklasse
125 kWh/(m┬▓*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

Arrenberg an der Steinbecker Meile im Elberfelder Zentrum
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine sehr sch├Ân geschnittene 3-Zimmerwohnung im Arrenberger Viertel unmittelbar in der N├Ąhe vom Helios/Sauerbruchklinikum. Das Grundst├╝ck grenzt direkt an die Steinbecker Meile an. Dort gibt es unbegrenzte Einkaufsm├Âglichkeiten beispielsweise im Akzenta oder bei einschl├Ągigen Discountern, sowie einen Baumarkt.
Die Wohnung verf├╝gt ├╝ber Thermopane-Fenster und das Haus ├╝ber eine im Jahr 2020 eingebaute neue Gas-Brennwert-Zentralheizung.
Das Haus ist w├Ąrmeged├Ąmmt. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 aufwendig saniert einschlie├člich neuem Badezimmer.
Hinzu gemietet werden kann im abschlie├čbaren Hof eine PKW-Garage zum Preis von 70,00 ÔéČ.
Die Wohnung liegt sehr zentral mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt und vor allem auch des Louisenviertels mit vielen Restaurants, Gastst├Ątten und sonstigen Ausgeh- und Einkaufsm├Âglichkeiten.
Die Schwebebahnstation Robert-Daum-Platz ist fu├čl├Ąufig innerhalb von 2 Minuten erreichbar. Auch zum Hauptbahnhof und zur A46 ist es nicht weit.
Die Wohnung verf├╝gt einen Balkon der vielseitig nutzbar ist und ├╝ber die K├╝che begangen werden kann.
Im Haus sind nette Mitmieter.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat
Bemerkungen:
Die Wohnung verf├╝gt ├╝ber ein neues Wannenbad mit zentraler Warmwasserbereitung. Ein Keller steht ebenfalls zur Verf├╝gung. Die Einzelheiten entnehmen Sie bitte den Fotos.
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, stellen Sie sich bitte ├╝ber das Kontaktformular bei mir unter Beschreibung Ihrer Person, des beabsichtigten Mietbeginns und der Anzahl der einziehenden Personen vor und f├╝gen Sie bitte eine saubere SCHUFA Erkl├Ąrung bei.
Ich melde mich zeitnah Bei Ihnen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas
Kontakt bitte ausschlie├člich ├╝ber das Kontaktformular mit Ihren Daten.
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
675 ÔéČ
Kaltmiete
80 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer