• Essbereich
  • Hausansicht-Auffahrt-Garage
  • Gartenansicht
  • Diele - Eingangsbereich
  • K√ľche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Bad Obergeschoss
  • Bad Erdgeschoss
  • Zimmer 1 - Zimmer 2 - OG_1
  • Zimmer 1 - Zimmer 2 - OG_2
  • Zimmer 3 - OG
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
Wohngl√ľck-ID: WGL-125385
Objekt-Nr.: 172452
986 m²
Grundst√ľcksfl√§che
6
Zimmerzahl
Mehrfamilienhaus
Haustyp
1
Etagenzahl
25 m²
Nutzfläche
2
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Garage/ Stellplatz
1975
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Einbauk√ľche
Garage/­Stellplatz

Kosten

309.000 ‚ā¨
Kaufpreis
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1975
Baujahr
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
30.03.2023
Ausstellungsdatum
30.03.2033
G√ľltig bis
H
Energieeffizienzklasse
278 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Rabenholz liegt landschaftlich wunderschön gelegen zwischen den Ortschaften Kappeln und Gelting. Die Ortschaft weist ca. 280 Einwohner auf.
Wer hier lebt, hat sich von der Hektik und dem L√§rm einer Gro√üstadt weit entfernt. Man sch√§tzt die idyllische Natur, die zu jeder Jahreszeit ihren Reiz hat. Trotzdem garantiert die unmittelbare N√§he zu Kappeln die n√∂tige Infrastruktur mit maritimem Fokus. In Kappeln finden sich s√§mtliche Einrichtungen des t√§glichen Bedarfs. Die Stadt verf√ľgt √ľber ein umfangreiches Bildungsangebot. So werden neben mehreren Kinderg√§rten, eine Grundschule, eine d√§nische Schule, eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium geboten. Am Hafen l√§sst es sich gut bei einem Fischbr√∂tchen verweilen oder man bummelt f√ľr eine kleine Shoppingtour durch die vielen kleinen L√§den und Boutiquen der Innenstadt. In der Hauptsaison sind einige Gesch√§fte auch am Sonntag ge√∂ffnet. Die vielen Segler verleihen der Stadt ein wunderbar maritimes Flair.
Mit den Ostseestränden und der Schlei bietet die Region ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier!
Entfernungen:
Gelting (Schule/Einkaufsmöglichkeiten): 3 km
Geltinger Birk: 5 km
Kappeln: 8 km
Flensburg: 36 km

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie aus dem Baujahr ca. 1975 verf√ľgt bei ca. 140 m¬≤ Wohnfl√§che √ľber 6 Zimmer.
Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet, die Zimmer sind gleicherma√üen gro√ü und lichtdurchflutet. Hervorzuheben ist der Wintergarten mit Blick in den gr√ľnen Garten.
Das Erdgeschoss verf√ľgt neben der ger√§umigen K√ľche sowie einem Duschbad √ľber drei Zimmer, diese verteilen sich auf ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und Arbeitszimmer sowie dem Wintergarten.
Das Obergeschoss verf√ľgt ebenso √ľber drei Zimmer und zus√§tzlich √ľber ein weiteres Duschbad. Die Zimmer sind als sowohl als Schlafzimmer als auch B√ľro nutzbar.
Die Immobilie wurde in der Vergangenheit stets gepflegt. Die Modernisierungen umfassen dabei die Installation der Gas-Heizung ca. im Jahr 2003, die Sanierung des Badezimmers im Erdgeschoss ca. im Jahr 1998 sowie die umfassende Sanierung der Fenster ca. im Jahr 1993.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
309.000 ‚ā¨
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
6
Zimmer