Lagebeschreibung

Die Gemeinde Rabenholz liegt landschaftlich wunderschön gelegen zwischen den Ortschaften Kappeln und Gelting. Die Ortschaft weist ca. 280 Einwohner auf.
Wer hier lebt, hat sich von der Hektik und dem Lärm einer Großstadt weit entfernt. Man schätzt die idyllische Natur, die zu jeder Jahreszeit ihren Reiz hat. Trotzdem garantiert die unmittelbare Nähe zu Kappeln die nötige Infrastruktur mit maritimem Fokus. In Kappeln finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Stadt verfügt über ein umfangreiches Bildungsangebot. So werden neben mehreren Kindergärten, eine Grundschule, eine dänische Schule, eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium geboten. Am Hafen lässt es sich gut bei einem Fischbrötchen verweilen oder man bummelt für eine kleine Shoppingtour durch die vielen kleinen Läden und Boutiquen der Innenstadt. In der Hauptsaison sind einige Geschäfte auch am Sonntag geöffnet. Die vielen Segler verleihen der Stadt ein wunderbar maritimes Flair.
Mit den Ostseestränden und der Schlei bietet die Region ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier!
Entfernungen:
Gelting (Schule/Einkaufsmöglichkeiten): 3 km
Geltinger Birk: 5 km
Kappeln: 8 km
Flensburg: 36 km

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie aus dem Baujahr ca. 1975 verfügt bei ca. 140 m² Wohnfläche über 6 Zimmer.
Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet, die Zimmer sind gleichermaßen groß und lichtdurchflutet. Hervorzuheben ist der Wintergarten mit Blick in den grünen Garten.
Das Erdgeschoss verfügt neben der geräumigen Küche sowie einem Duschbad über drei Zimmer, diese verteilen sich auf ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und Arbeitszimmer sowie dem Wintergarten.
Das Obergeschoss verfügt ebenso über drei Zimmer und zusätzlich über ein weiteres Duschbad. Die Zimmer sind als sowohl als Schlafzimmer als auch Büro nutzbar.
Die Immobilie wurde in der Vergangenheit stets gepflegt. Die Modernisierungen umfassen dabei die Installation der Gas-Heizung ca. im Jahr 2003, die Sanierung des Badezimmers im Erdgeschoss ca. im Jahr 1998 sowie die umfassende Sanierung der Fenster ca. im Jahr 1993.