Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Wohnfläche ca. 130 qm, voll unterkellert mit Garage, BJ 1965 für 469.000 € zu verkaufen.
Kernsaniert.
Die Außenwände sowie Dachboden sind gedämmt.
Solaranlage mit Speicher und Blitzschutzanlage sind vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer mit Kamin, Küche und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind drei Zimmer und ein Bad mit Wanne.
Das Grundstück hat eine Größe von c.a 350 qm.
Das Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand.
Große Garage mit elektrischem Tor.
S-Bahn und Bus Bahnhof sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Der S-Bahn-Anschluss der Linie S19 bietet eine Verbindung direkt zum Kölner Hauptbahnhof.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte in unmittelbarer Nähe.
Über das Autobahnkreuz Kerpen sind die Autobahnen A4 und A61 direkt und schnell erreichbar
Ärzte, Apotheken, Geschäfte sind auch zu Fuß erreichbar.
Besichtigungen nach der Absprache möglich.
Mobiliar kann übernommen werden.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht