• Au├čenansicht
  • Balkon
  • Wohnzimmer
  • Essbereich Ansicht 1
  • Essbereich  Ansicht 2
  • K├╝che
  • Schlafzimmer
  • Arbeitszimmer
  • Bad
  • Kellerraum
  • Grundriss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-124864
Objekt-Nr.: 172818
3
Zimmerzahl
Wohnung
Immobilienart
1
Etagenzahl
10 m┬▓
Nutzfl├Ąche
0
Mieteinnahmen pro Monat
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1976
Baujahr

Stellpl├Ątze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

G├Ąste WC
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

269.000 ÔéČ
Kaufpreis
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1976
Baujahr
Etagenheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
06.02.2023
Ausstellungsdatum
06.02.2033
G├╝ltig bis
H
Energieeffizienzklasse
272,8 kWh/(m┬▓*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

Der mittlere Steinberg ist ein sch├Ânes Gebiet, dass zu Spazierg├Ąngen im nahe gelegenen Wald einl├Ądt. Au├čerdem befindet sich in der N├Ąhe ein Spielplatz. Das Zentrum kann man auch gut zu Fu├č in 10 Minuten erreichen.
Nagold pr├Ąsentiert sich als sympathischer Lebensmittelpunkt f├╝r ├╝ber 23.000 B├╝rgerinnen und B├╝rger der Kernstadt und den acht Stadtteilen. Sie finden hier bestens ausgebaute und wohnortnahe Betreuungs- und Bildungsangebote, ein breit gef├Ąchertes Vereinsleben und hervorragende Einkaufsm├Âglichkeiten. Der Nagolder B├╝rgersinn ist nicht nur ein gefl├╝geltes Wort sondern, vielmehr Zeichen eines beispielhaften b├╝rgerschaftlichen Engagements in vielen Bereichen.

Objektbeschreibung

Wenn Sie f├╝r sich und Ihre Familie eine Wohnung in guter Lage und mit atemberaubender Aussicht w├╝nschen, um in Ihrem wohlverdienten Feierabend, die letzten Sonnenstrahlen zu genie├čen, dann lesen Sie weiter. Die Wohnung bietet Ihnen 3 Zimmer mit ca. 90 m┬▓, eine Terrasse und einen Kellerraum. Dazu k├Ânnen Sie ihr Auto auch bequem in die dazu geh├Ârende Garage parken. Der gro├če Vorteil der Wohnung ist, dass Sie ruhig und sch├Ân Wohnen, aber dennoch schnell im Zentrum von Nagold sind. So verbinden Sie naturnahes Wohnen mit dem Zentralem. Die R├Ąume haben alle eine gute Gr├Â├če, damit Sie und Ihre Kinder sich auch gut ausbreiten k├Ânnen. Direkt vom Wohnzimmer und den Schlafr├Ąumen haben Sie einen wundersch├Ânen Blick ├╝ber Nagold und zur Burgruine Hohennagold. Sie werden es bei der Besichtigung merken, der gro├če Vorteil einer Terrassenwohnung ist, man hat das Gef├╝hl von Freiheit und zum gr├Â├čten Teil niemanden ├╝ber oder neben sich. Zugegeben, energetisch sollte man noch was an der Wohnung machen. Es w├╝rde sich anbieten die Fenster auszutauschen und einen Vollw├Ąrmeschutz anzubringen. Doch durch die sehr guten Konditionen der KFW Bank (261), die gerade bei Sanierungen unter einem Prozent liegen und noch mindestens 5% Tilgungszuschuss bietet, sollte das auch keine gro├če Herausforderung sein. Ich freue mich auf den Termin mit Ihnen.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
269.000 ÔéČ
Kaufpreis
90,28 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer