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Wohngl√ľck-ID: WGL-124595
Objekt-Nr.: UW843
800 m²
Grundst√ľcksfl√§che
0
Mieteinnahmen pro Monat

Sonstige Ausstattung

Kosten

449.000 ‚ā¨
Kaufpreis
6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Sonstige
Heizungsart

Lagebeschreibung

Malchow ist eine Stadt in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte und befindet sich auf einer Insel zwischen dem Malchower See und dem Fleesensee. Die Stadt hat eine Fläche von etwa 28,5 Quadratkilometern und eine Bevölkerung von rund 5.500 Menschen.
Malchow ist ein beliebtes Ziel f√ľr Touristen, die die Seen und die Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte erkunden m√∂chten. Die Stadt bietet viele M√∂glichkeiten zum Wandern, Radfahren und Wassersport, sowie Sehensw√ľrdigkeiten wie das Kloster Malchow, das Museum Malchow und das Schloss Fleesensee.
Die Stadt Malchow selbst verf√ľgt √ľber eine gut erhaltene Altstadt mit engen Gassen und historischen Geb√§uden, sowie ein breites Angebot an Restaurants, Caf√©s und Gesch√§ften. In der Umgebung der Stadt befinden sich zahlreiche weitere Seen und Naturschutzgebiete, die eine Vielzahl von Freizeitm√∂glichkeiten bieten.

Objektbeschreibung

Das Baugrundst√ľck mit einer Fl√§che von 800 m¬≤ befindet sich in einer attraktiven Lage und ist durch die Leistungsphasen 1 bis 4 bereits gut vorbereitet f√ľr den Baubeginn. Die Leistungsphasen 1 bis 4 umfassen die Grundlagenermittlung, die Vorplanung, die Entwurfsplanung sowie die Genehmigungsplanung. Das bedeutet, dass bereits wichtige Schritte wie die Erstellung eines Bauentwurfs, die Einholung von Genehmigungen und die Kl√§rung von Fragen zur Erschlie√üung des Grundst√ľcks abgeschlossen sind.
Das Grundst√ľck bietet ausreichend Platz f√ľr den Bau eines gr√∂√üeren Wohn- und Gesch√§ftshauses. Durch die Gr√∂√üe des Grundst√ľcks sind der Gestaltung und Nutzung kaum Grenzen gesetzt. Eine gro√üz√ľgige Gartenfl√§che oder ein kleiner Parkplatz k√∂nnen hier genauso gut integriert werden wie ein gem√ľtlicher Innenhof oder eine Dachterrasse.
Die Umgebung des Baugrundst√ľcks ist gepr√§gt von einer guten Infrastruktur. Einkaufsm√∂glichkeiten, Schulen, Kinderg√§rten und √∂ffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer N√§he vorhanden. Auch Freizeitm√∂glichkeiten wie Parks, Spielpl√§tze oder Sporteinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an die umliegenden Stra√üen und Autobahnen ist das Grundst√ľck zudem auch f√ľr Berufspendler interessant.

  • Top-Lage
  • Leistungsphase I - IV abgeschlossen
  • Baugenehmigung liegt vor

Sonstige Angaben

D√ėERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt t√§tig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und au√üergew√∂hnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und k√∂nnen so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das D√ėERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorz√ľge und Kontakte.
Mit hohem Engagement und gro√üer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen f√ľr unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen √ľber unser Haus w√ľnschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de

Anbieter

Doerfert Immobilien GmbH
Ballindamm 39
20095 Hamburg
449.000 ‚ā¨
Kaufpreis