Lagebeschreibung

Bad Schwartau ist die größte Stadt im Kreis Ostholstein und ein staatlich anerkanntes Jodsole- und Moorheilbad. Die Stadt liegt am Fluss Schwartau unmittelbar nördlich angrenzend an die Hansestadt Lübeck in Holsteins schöner Landschaft. Die Ostsee mit ihren herrlichen Stränden ist nur wenige Kilometer entfernt. Auch die Seen der Holsteinischen Schweiz sind schnell erreicht.
In und um Bad Schwartau wird viel Abwechslung geboten. Ob hübsch angelegte Parks oder naturbelassene Wiesen, Fahrrad- und Wanderwege, das Stadtzentrum von Bad Schwartau oder die Altstadt von Lübeck – Abwechslung und Erholung beginnen direkt vor der Tür.
Bad Schwartau bietet Ihnen alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. In der Innenstadt gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Kirchen, Kindergärten, Schulen und viele Sportvereine für die Freizeitgestaltung.
In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto in Lübeck. Weiterhin können Sie Lübeck, Hamburg und Kiel auch mit Bus und Bahn erreichen. Das norddeutsche Autobahnnetz ist nur wenige Kilometer entfernt.

Objektbeschreibung

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OBJEKTBESCHREIBUNG:

• Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten
• Baujahr ca. 1905
• Grundstücksgröße ca. 289 m²
• 2 Gewerbeflächen (ca. 128 m²)
• 4 Wohn- bzw. wohnwirtschaftlich genutzte Flächen (ca. 199 m²)
• Gesamtnettokaltmiete 38.388 € p. a. (Gewerbe 19.080 € / Wohnen 19.308 €)
• je 2 Zimmer pro Wohneinheit
• Teilkeller
• Schuppen im Innenhof
• Warmwasser über elektrische Durchlauferhitzer
• Gas-Brennwerttherme von 2020
• Satteldach mit Bitumeneindeckung
• Schallschutz an der Vorderseite 2015
  (...)

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Sonstige Angaben

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PROSPEKTHAFTUNG
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.