• Hausansicht
  • Stube 1
  • Stube 2
  • Schlafen
  • Arbeitszimmer
  • K├╝che 1
  • K├╝che 1
  • Korridor 1
  • Korridor 2
  • Bad 1
  • Bad 2
  • Garten
  • Nachbarschaft
  • Grundriss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-124427
Objekt-Nr.: 171408
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Renoviert
Objektzustand
1895
Baujahr

Sonstige Ausstattung

Garten/­-mitbenutzung
Keller

Kosten

555 ÔéČ
Kaltmiete
90 ÔéČ
Nebenkosten
100 ÔéČ
Heizkosten
1.665 ÔéČ
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

1895
Baujahr
Renoviert
Objektzustand
Zentralheizung
Heizungsart
vor 1.5.2014
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
112 kWh/(m┬▓*a)
Energieverbrauchskennwert

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Dresden-Plauen. Dieser Stadtteil liegt s├╝dlich der Innenstadt und
z├Ąhlt zu den guten Wohnlagen in Dresden. Hier befinden sich ├╝berwiegend zwei- bis
dreigeschossige Mehrfamilienh├Ąuser oder Villen im Jugendstil. Der Stadtteil Plauen bietet
Kinderg├Ąrten, Grundschulen und Gymnasium und zeichnet sich durch seine unmittelbare
N├Ąhe zur Technischen Universit├Ąt aus.
Es bestehen gute Einkaufsm├Âglichkeiten und Nahverkehrsanbindungen in die Innenstadt. Die
Stra├čenbahnlinie 3 und die Buslinie 82 sind fu├čl├Ąufig erreichbar. In wenigen Fahrminuten
erreicht man den S-Bahn-Haltepunkt Plauen und die Autobahn A17 (Anschlussstelle
S├╝dvorstadt).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Tolle Wohnung in Stadtn├Ąhe! Die Anmietung ist sofort m├Âglich.
Perfekt f├╝r alle, mit Interesse an zentrumsnaher Wohnlage ÔÇô Es bestehen zahlreiche
Einkaufsm├Âglichkeiten. ├ľffentliche Einrichtungen und die Verkehrsbetriebe sind fu├čl├Ąufig
erreichbar.
Besichtigung:
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren k├Ânnen Sie sich unverbindlich melden.

Ausstattung

Garten, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das villenartige Wohnhaus verf├╝gt ├╝ber vier Wohneinheiten. Die freiwerdende Wohnung
befindet sich im 1. OG und hat 3 Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer)
sowie K├╝che und Bad. Alle Zimmer sind vom Flur zug├Ąnglich.
Das Bad hat ein Fenster und ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Wohnung wurde
umfassend renoviert. Neue Fu├čb├Âden (Laminat bzw. Vinyl), neue Elektrik, neues WC etc.
Die Stube verf├╝gt ├╝ber einen sch├Ânen Parkettboden.
Zur Wohnung geh├Âren weiterhin ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum in
einer Garage. Parkm├Âglichkeiten bestehen im ├Âffentlichen Verkehrsraum.
Gr├╝ner Garten:
Es wohnen nur 4 Mietparteien im Haus. Im hinteren Bereich des Hauses steht ein kleiner
gr├╝ner Garten zur Verf├╝gung der von allen Parteien genutzt werden kann.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas
Die Mindestmietzeit (K├╝ndigungssauschluss) betr├Ągt 3 Jahre.
Haustiere (au├čer Kleintiere) sind nicht gestattet.
Die Wohnung ist nicht f├╝r Wohngemeinschaften geeignet.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen
ausschlie├člich vom Eigent├╝mer oder eines Dritten. Eine Haftung hierf├╝r ist ausgeschlossen.
Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Wohneinheit bleiben vorbehalten. Dieses
Expos├ę ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene
Mietvertrag.
Ansprechpartner:
Hausverwalter Herr Winkler
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
555 ÔéČ
Kaltmiete
65 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer