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Wohngl√ľck-ID: WGL-124086
Objekt-Nr.: 252936
250 m²
Grundst√ľcksfl√§che
4
Zimmerzahl
Doppelhaushälfte
Haustyp
01.06.2023
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Erstbezug
Objektzustand
2023
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Einbauk√ľche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaltmiete
1.280 ‚ā¨
330 ‚ā¨
Nebenkosten
2.560 ‚ā¨
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2023
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Im Stadtteil Stickgras in Delmenhorst entstehen 2 Doppelhaushälften mit großem Wohnkomfort!
Die nach KfW40 Plus Standard (Luftw√§rmepumpe mit zentraler L√ľftungsanlage) gebauten Wohnungen befinden sich am Ende der Fertigstellung und k√∂nnen zum 1.6.2023 angemietet werden. Es handelt sich hier also um einen Erstbezug!
Die Wohnfl√§chen betragen jeweils 106,83 m¬≤. Sie gliedern sich auf im Untergeschoss in einen gro√üen Wohn- und Essbereich mit offener K√ľche, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem G√§ste WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein modernes Bad incl. einer kleinen Eckbadewanne f√ľr Kinder. Zu den 2 Wohnungen geh√∂rt jeweils ein Gartenanteil sowie ein PKW-Stellplatz.
Die Wohnungen sind alle mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet, die W√§nde sind gespachtelt und in wei√ü gestrichen. Eine moderne, komfortable K√ľche ist eingebaut und wird zur Nutzung √ľberlassen. Elektrische Rolll√§den sind an den Fenstern angebracht. S√§mtliche Fu√üb√∂den haben Fu√übodenheizung!
Die Kaltmiete beträgt Euro 1.280, die Vorauszahlung auf die Betriebskosten wird mit monatlich 330 Euro angesetzt (jährliche Nebenkostenabrechnung), Stromkosten werden direkt vom Mieter an den Versorger gezahlt.
Eine Besichtigung ist nach Absprache m√∂glich. Bei Mietvertragsabschluss sind Einkommensnachweise sowie eine positive Schufa-Auskunft von allen Mietvertragsparteien vorzulegen. Eine Kaution in H√∂he von 2 Monatskaltmieten ist zu hinterlegen, alternativ wird auch eine Mietkautionsb√ľrgschaft akzeptiert.
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Einbauk√ľche, G√§ste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erw√ľnscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde
1.280 ‚ā¨
Kaltmiete
106,83 m²
Wohnfläche
4
Zimmer