Objektbeschreibung

Im Stadtteil Stickgras in Delmenhorst entstehen 2 Doppelhaushälften mit großem Wohnkomfort!
Die nach KfW40 Plus Standard (Luftwärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage) gebauten Wohnungen befinden sich am Ende der Fertigstellung und können zum 1.6.2023 angemietet werden. Es handelt sich hier also um einen Erstbezug!
Die Wohnflächen betragen jeweils 106,83 m². Sie gliedern sich auf im Untergeschoss in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein modernes Bad incl. einer kleinen Eckbadewanne für Kinder. Zu den 2 Wohnungen gehört jeweils ein Gartenanteil sowie ein PKW-Stellplatz.
Die Wohnungen sind alle mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet, die Wände sind gespachtelt und in weiß gestrichen. Eine moderne, komfortable Küche ist eingebaut und wird zur Nutzung überlassen. Elektrische Rollläden sind an den Fenstern angebracht. Sämtliche Fußböden haben Fußbodenheizung!
Die Kaltmiete beträgt Euro 1.280, die Vorauszahlung auf die Betriebskosten wird mit monatlich 330 Euro angesetzt (jährliche Nebenkostenabrechnung), Stromkosten werden direkt vom Mieter an den Versorger gezahlt.
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Bei Mietvertragsabschluss sind Einkommensnachweise sowie eine positive Schufa-Auskunft von allen Mietvertragsparteien vorzulegen. Eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten ist zu hinterlegen, alternativ wird auch eine Mietkautionsbürgschaft akzeptiert.
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht