Lagebeschreibung

Diese schöne Immobile befindet sich direkt an der Elbe am weltberühmten Willkomm Höft, am Schulauer Hafen und dem Modernen Hafen von Wedel.
Wedel Schulau gilt als begehrte Top Wohnanlage - nahe am Stadtzentrum, idyllisch grün und direkter Nachbarschaft zur Elbe, sowie der Hansestadt Hamburg.
Alle Läden für den tägliche Bedarf, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Bus- und die S-Bahnstation "Wedel" sind bequem erreichbar.
Rad- und Spazierwege führen in die Marsch und der Elbe entlang nach Hamburg.

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Wedel!
In ruhiger und beliebter Lage im Schulau-Wedel befindet sich die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung aus dem Jahr 2013.
Die hochwertige Wohnung im EG mit traumhaftem Blick auf die Elbe hat eine Wohnfläche von ca. 94 m².
Vom großzügigen Flur gehen alle Räume ab. Das helle Wohn- / Esszimmer ist zur Küche hin offen gestaltet und bietet viel Platz für eine Sitzgruppe, wo man nach getaner Arbeit gemütlich entspannen kann. Im Essbereich kann ein Tisch mit Stühlen aufgestellt werden, sodass die ganze Familie gemütlich zusammen essen kann. Die Küche ist modern und voll ausgestattet, hier kann nach Herzenslust gekocht oder gebacken werden.
Im Schlafzimmer ist genügend Platz für ein großes Bett und ein Kleiderschrank. 2 bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Das 2. Zimmer kann als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eingerichtet werden.
Das moderne Badezimmer mit Fenster ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
In der Abstellkammer sind Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner vorhanden.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die auch an kalten Tagen für warme Füße sorgt. Die Böden bestehen aus Fliesen oder Parkett.
Außerdem bietet die Wohnung eine schöne große, zur Südseite liegende, teilüberdachte Terrasse. Hier sind fröhliche Grillpartys mit Familie oder Freunden schon vorprogrammiert. Die Gartenmöbel können bequem in einer zusätzlichen Abstellkammer versorgt werden.
Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Keller. Eine Tiefgaragenplatz zusätzlich für 25.000€ gekauft werden.
Der Energieausweis ist vorhanden und liegt zur Besichtigung vor.
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Ausstattung

• Baujahr 2013
• Wohnfläche ca. 94 m²
• 3 Zimmer
• 1 Barrierefreies Bad
• 1 Gäste-WC
• 2 Abstellkammer
• Böden, Fliesen + Parkett
• Fußbodenheizung
• Einbauküche ( Vollausgestattet)
• Teil überdachte Terrasse
• 1 Tiefgarage
• Fahrstuhl

Sonstige Angaben

RE/MAX 1A Immobilien GmbH - Hamburg-Eppendorf
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