Lagebeschreibung

Niendorf liegt im Norden von Hamburg.
Alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie das Einkaufzentrum "Tibarg" sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.
Infrastruktur:
Öffentlicher Personennahverkehr:
U-Bahn Linie U2, Haltestelle Schippelsweg
Autobahnanschluss: A7/ Anschluss Schnelsen, Nindorf
Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel:
In ca. 8 Autominuten zu erreichen.
Hamburg Hauptbahnhof:
In ca. 20 Minuten mit dem Auto oder der U-Bahn zu erreichen.
Naherholungsgebiete:
Nindorfer Gehege, Kollauwanderweg

Objektbeschreibung

Die 1 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Das Haus ist unterkellert.
Gemeinschaftswaschküche vorhanden.
1 Kfz-Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

• Baujahr 1972
• Wohnfläche ca. 26 m²
• Kelleranteil
• Fahrstuhl
• Küchenpantry (neu)
• Duschbad
• 1 Balkon

Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand.
-neuer Laminatboden
-neues Duschbad
-neuer Heizkörper
-Wände und Decken frisch weiß gestrichen
Energieausweisangaben:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 205 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstellungsdatum: 25.09.2018
Gültig bis: 24.09.2028
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Baujahr Wärmeerzeuger: 2016

Sonstige Angaben

Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an REMAX 1A Immobilien GmbH zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.