• Treppenaufgang
  • Blick in den Flur
Wohngl√ľck-ID: WGL-124068
Objekt-Nr.: 9585
2
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
4
Etagenzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Renoviert
Objektzustand
1912
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse

Das könnte dich auch interessieren:

Kosten

Kaufpreis
495.000 ‚ā¨
zuz√ľglich 3,5% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1912
Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Eimsb√ľttel in einer sehr ruhigen und gr√ľnen Seitenstra√üe.
Kinderg√§rten, Schulen, Apotheken, √Ąrzte, Gesch√§fte des t√§glichen Bedarfs sind fu√ül√§ufig schnell zu erreichen und auch der Ausflug zu beliebten Restaurants oder Kneipen kann in wenigen Gehminuten stattfinden.
Durch die Toplage in N√§he der Hamburger Universit√§ten (10 min Fahrtzeit) bietet sich die Wohnung idealerweise f√ľr Studenten oder Universit√§tsangestellte an.
Durch die gute Anbindung an die √ĖPVN und die n√§heren Bundesstra√üen und A7 kann Kunst und Kultur Hamburgs, wie der Tierpark Hagenbeck, die Elbphilharmonie oder die Hafencity besucht werden.

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Hamburg-Eimsb√ľttel
Verkauft wird eine denkmalgesch√ľtzte Jungendstil 2-Zimmer-Wohnung, voll m√∂bliert, mit viel Charme.
Sie betreten die im 4. Stock befindliche Wohnung √ľber den geschwungen Treppenaufgang, der schon mit seinem typischen Jungendstil- Ambiente f√ľr ein Zuhause-Gef√ľhl sorgt.
Rechts im Wohnzimmer k√∂nnen Sie Ihre Wohntr√§ume verwirklichen. Hier passt die gem√ľtliche Sitzlandschaft mit TV- Board, B√ľcherregal und Beistelltischen hin. Durch die Balkont√ľre und die perfekt angepassten Fenster zum Balkon ist die Wohnung den lieben langen Tag mit Sonne erhellt und wirkt so nochmal gem√ľtlicher.
Der Balkon bietet nochmals Platz f√ľr eine kleine Sitzgarnitur, hier k√∂nnen Sie am Wochenende abends die Ruhe genie√üen, hier k√∂nnen Sie Kraft auftanken.
Die Einbauk√ľche von Schaffhausen erg√§nzt hier die ideal geschnittene Wohnung. Mit Geschirrsp√ľlmaschine, K√ľhlschrank mit Gefrierf√§chern, Herd, Backofen und einer Waschtrockenkombination haben Sie alles in unmittelbarer Reichweite. Ein gem√ľtlicher Fr√ľhst√ľckstisch l√§sst Sie erholt in den Tag starten.
Im Tageslich-Bad finden Sie weitere Highlights. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, einer Rain-Shower-Dusche und dem Handtuchheizkörper steht Ihrem Wellness-Programm nichts mehr im Wege.
Das Schlafzimmer mit einem sehr geräumigen Einbauschrank und dem großen Box-Spring-Bett bietet Ihren (Schlaf-)Träumen jegliche Entfaltungsmöglichkeit.
Die gesamte Wohnung ist mit Stuckleisten im Jugendstil aus Gips verziert, auch die Lampen sind mit den typischen Jugendstil- Deckenrosetten versehen und verleihen so der Wohnung das gewisse Etwas.
Durch die 2018 durchgef√ľhrte Renovierung und Sanierung m√ľssen Sie aber nicht auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten, wie zum Beispiel durch die App-gesteuerte Zentralheizung in der gesamten Wohnung.
Sie sind schon neugierig geworden ?
Wann d√ľrfen wir Ihnen diese charmante Wohnung pr√§sentieren ?
Ihr Ansprechpartner
Frau Ina Hansen-Kern
M:+49 (0) 170 73 564 28
E: ina.hansen@remax.de
RE/MAX Hamburg-Eppendorf - 1A Immobilien GmbH
Eppendorfer Weg 279
20251 Hamburg
Ich freue mich jetzt schon auf Ihren Anruf zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermines.
Sie erreichen mich jederzeit, gerne auch telefonisch unter folgender Rufnummer:
+49 (0) 170 73 564 28
oder per email:
ina.hansen@remax.de
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben.
F√ľr deren Richtigkeit und Vollst√§ndigkeit √ľbernehmen wir keine Haftung.

Ausstattung

  • Wohnfl√§che ca. 48 m¬≤
  • 2 Zimmer (voll m√∂bliert)
  • 1 Tageslicht- Badezimmer mit Fu√übodenheizung (voll m√∂bliert):
    Duschrinne Shower Drain
    Handtuchheizkörper Terma Angus V
    Waschtisch Diana - Line Version L
    WC: Keramag iCon xs
  • 1 Einbauk√ľche von "Schaffhausen"
    Geschirrsp√ľlmaschine
    Waschtrockenkombinationsgerät
    K√ľhlschrank mit Gefrierf√§chern
    Herd und Backofen
  • Glattheizk√∂rper mit Anschluss an die Zentralheizung
  • Ma√ügefertigter, ger√§umiger Einbauschrank im Schlafzimmer
  • Massivholzbodenbelag (Material: Pitchpine)
  • Stuckleisten aus echtem Gips
  • Abstellraum im Dachgeschoss (ein Stock √ľber der Wohnung)

Sonstige Angaben

RE/MAX Hamburg-Eppendorf
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine R√ľckantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 40 524 767 10 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: immobilien@remax.de
Bitte haben Sie Verst√§ndnis daf√ľr, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten k√∂nnen.
Die Informationen in diesem Expos√© berufen auf Angaben, die wir vom Ver√§u√üerer und / oder Dritten erhalten haben. F√ľr deren Richtigkeit und Vollst√§ndigkeit √ľbernehmen wir keine Haftung.
Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision.
Wer wir sind?

  • Weltweit in √ľber 100 L√§ndern mit √ľber 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
  • Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben √ľber 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen k√∂nnen.
  • Was ist Ihre Immobilie wert? DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler!

Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT!
RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d)
Gerne auch als Quereinsteiger oder als gef√∂rderter Umsch√ľler.
Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen.
RE/MAX Hamburg-Eppendorf - 1A Immobilien GmbH
Eppendorfer Weg 279
20251 Hamburg
Telefon: +49 40 524 767 10
E-Mail: immobilien@remax.de
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.

Anbieter

1A Immobilien GmbH
Eppendorfer Weg 279
20251 Hamburg
495.000 ‚ā¨
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer