Lagebeschreibung

Wyk ist eine Stadt auf der Insel Föhr.
Im Stadtgebiet Wyks befindet sich der Leuchtturm Olhörn.
Die Promenade Sandwall gewährt nicht nur den Blick auf die Nordsee, sondern auch die Aussicht auf die Halligen. Halligen sind kleine Marschinseln vor den Küsten, die bei Sturmfluten überschwemmt werden können. Sie gilt als eine der schönsten deutschen Seepromenaden.
Das Zweifamilienhaus liegt in der Nähe vom Südstrand in einer sehr ruhigen Lage im Grünen. Hier gibt es keinen Lauftourismus. Nach ca. 15 Minuten Fußmarsch erreicht man das Stadtzentrum. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bäcker und der Strand.
Fußläufig ist ein Spielplatz zu erreichen, wo sich die Kinder so richtig austoben können. Ebenso ist eine Hundeauslauffläche nach kurzem Spaziergang zu erreichen, wo sich die 4-Beiner so richtig wohl fühlen können.

Objektbeschreibung

Wohnen im Grünen mit gehobener Innenausstattung.
Herzlich Willkommen auf der Insel Föhr!
Das schöne Reetdach- Zweifamilienhaus wurde 1956 gebaut, steht in ruhiger Lage auf einem Grundstück von ca. 840m² und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 164m².
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Im Essbereich findet ein Tisch mit Stühlen Platz, wo die ganze Familie zusammen essen kann. Im Schlafzimmer kann ein großes Bett mit Kleiderschrank aufgestellt werden. Das Kinderzimmer kann natürlich auch als Büro oder Gästezimmer eingerichtet werden. In der hellen Küche kann ein kleiner Tisch aufgestellt werden, wo Sie den Morgenkaffee in aller Ruhr genießen können. Das moderne Badezimmer ist mit hellen Fliesen und Dusche ausgestattet.
Von der Küche, vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer gelangt man auf die Terrasse oder in der Garten.
Über eine Treppe gelangt man in die Wohnung im Obergeschoss. Auch hier befinden sich 2 Schlafzimmer, und ein Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine Sitzgruppe und einen Esstisch. Das Badezimmer mit Dusche ist modern gehalten. In der Küche kann nach Lust und Laune gekocht und gebacken werden. In den Schlafzimmern, im Wohnzimmer und im Badezimmer sind die Dachschrägen mit einzurechnen.
Die Innenausstattung in beiden Wohnungen ist gehoben, hell und freundlich. Alle Böden sind entweder aus Naturstein- oder Echtholz.
Im Untergeschoss befinden sich 2 Kellerräume. Die können Sie benutzen um Vorräte zu lagern, als Hobbyraum oder Sauna einrichten.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat Zugang zur Terrasse, wo ein Gartentisch mit Stühlen Platz findet und natürlich ein Grill. Da steht einer fröhlichen Grillparty mit Freunden oder Familie nichts mehr im Wege.
Zum Haus gehören 3 Stellplätze wo die Autos bequem abgestellt werden können. Die jetzigen Eigentümer bauen noch einen überdachten Carport mit betonierter Bodenplatte.
Es besteht die Möglichkeit, auf einer Grundfläche von ca. 40m² einen Anbau ans Haus anzubringen. Die Genehmigung dazu liegt bereits vor.
Der Energieausweis ist vorhanden und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

• Reetdachhaus
• Baujahr 1956
• Wohnfläche ca. 164m²
• Grundstück ca. 840m²
• 2 Wohnungen
• 2 Badezimmer
• 2 Küchen
• Terrasse
• Garten
• 3 Stellplätze
• 2 Kellerräume
• gehobene Innenausstattung

Sonstige Angaben

RE/MAX Hamburg-Eppendorf
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