Lagebeschreibung

Selm mit ca. 27.000 Einwohnern gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg und seit 1975 zum Kreis Unna. Die Stadt Selm liegt im äußersten Nordwesten des Kreises Unna. Durch ihre Lage im Münsterland am nordöstlichen Rand des Ruhrgebietes eignet sich die Stadt besonders gut für Tages- und Wochenenderholungen. Neben dem Ternscher See mit einem Waldstrandbad stellen die Friedenskirche aus dem 11. Jahrhundert in der Selmer Altstadt sowie die St.-Stephanus-Kirche im Stadtteil Bork mit dem für Westfalen ungewöhnlichen Zwiebelturm bemerkenswerte innerörtliche Anziehungspunkte dar. Für das Münsterland recht ausgedehnte Waldbestände tragen den Wünschen der naturliebenden Einwohner Rechnung. Ideale Bedingungen für Fahrradausflügler, ein breitgefächertes Angebot im Sportbereich und ein reges Vereinsleben machen die Stadt als Wohnstandort attraktiv. Dazu trägt auch das vielfältige Einzelhandelsangebot bei. Als weitere Ausflugsziele in der näheren Umgebung sind noch die Schlösser Nordkirchen und Cappenberg zu erreichen. (Quelle: Homepage der Stadt Selm)
Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in der Nähe zur neuen Selmer Mitte. Kindergärten und Kindertagesstatten sind in der näheren Umgebung. Die örtliche Schullandschaft wird heute durch ein Gymnasium, eine Sekundarschule, eine Sonderschule und Grundschulen in allen drei Stadtteilen geprägt. Viele Lebensmittelgeschäfte und weitere Fachgeschäfte sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung mit dem ÖPNV ist über verschiedene Busverbindungen nach Lüdinghausen, Lünen, Werne, Nordkirchen, Olfen sowie einen Bahnhof für den Bahnverkehr gewährleistet. Mit dem PKW sind Sie schnell über die B236 in Lünen und weiteren Nachbarstädten.

Objektbeschreibung

Getrennt und doch zusammen. Erfüllen sie sich Ihren Traum in der neuen Mitte von Selm. Dieses Mehrgenerationenhaus in einer ruhigen Straße mitten in Selm steht ab sofort mit allen Möglichkeiten für Sie bereit. Ob Sie mir Ihren Freunden oder mit den Schwiegereltern hier einziehen, jeder hat sein eigenes Zuhause und doch können Sie miteinander wohnen.
Zu beiden Häusern gibt es separate Eingänge. Beide Häuser ermöglichen mit jeweils einer Küche und einem vollständig renoviertem Bad ein eigenständiges Wohnen und Leben in direkter Nähe. Eine Verbindung beider Häuser ist, wenn gewünscht, mit geringem Aufwand möglich. Alle Räume sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Die ebenfalls neu eingebauten Zimmertüren versprechen ein modernes Design. Die Badezimmer sind mit modernen, hochwertigen Sanitärmöbeln ausgestattet, ebenso sind die Armaturen von bester Qualität. Die ebenerdige Dusche bietet einen hohen Komfort und die weißen Boden- und Wandfliesen runden das moderne Bild ab! Über die Treppen gelangen Sie in die erste Etage.
Hier im Obergeschoss finden Sie Schlafzimmer und Kinderzimmer. Durch den guten Grundriss können Sie Ihre Einrichtungswünsche hervorragend verwirklichen. Im Dachgeschoß lässt das neu ausgebaute Studio alle Herzen höher schlagen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, ein Home-Arbeitsplatz einzurichten. Der gedämmte Spitzboden dient Ihnen als Ausbaureserve oder als Lagerraum.
Die Häuser sind als Wohneigentum verbunden. Sie teilen sich die neue Brennwert-Gaszentralheizung, einen gemeinsamen Zugang zum Garten mit der windgeschützten Terrasse und Grill, perfekt für Grillabende und Sommerpartys. Zudem steht jedem Haus noch ein Raum für Gartenmöbel zur Verfügung. Diese Häuser mit Garten ist perfekt für Familien und Gartenliebhaber.
Ihre Autos finden ausreichend Stellfläche, da es Garagen am Haus gibt. In der langen Auffahrt finden bei Bedarf zwei weitere Autos Platz. Die Häuser stehen für Sie direkt zum Einzug bereit!

Ausstattung

Keine zusätzliche Käuferprovision! Beide Häuser sind frei und können sofort übernommen werden!

• Frisch renoviert
• Neue Niedrigbrennwert-Heizung mit zentraler Warmwasserversorgung
• 2 neue Bäder mit ebenerdiger Dusche
• Neue Zimmertüren
• Neuer Bodenbelag
• Neue, weiß gestrichene Tapeten
• Zugang in den eigenen Garten
• Terrasse mit Grill, Raum für Gartenmöbel
• Fahrradraum
• 2 Garagen am Haus

Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstige Angaben

Sie sind schon lange auf der Suche nach dem eignen Haus? Kein Problem, dann ist dieses vielleicht schon bald Ihre Traumerfüllung!
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Wohnflächenberechnung erfolgte nach DIN 277.
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FALC Immobilien Dortmund