Lagebeschreibung

Great location between Friedberger und Eckenheimer Landstrasse, close to UAS, Goethe University, Int. school of Finance etc....
All in walking distance!
Very close public transport in all directions
(3 minutes by foot).
Shopping and leisure opportunities everywhere close by.
A stunning example of the "15 minutes City"
GERMAN:
BEST-Lage im Nordend-West:
Zwischen der Friedberger- und Eckenheimer Landstrasse gelegen sind die Goethe-Universität, UAS, Int. school of Finance und viele andere Einrichtungen schnell auch zu Fuss zu erreichen.
Öffentlicher Nahverkehr in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten wie
REWE, ALDI, DENNS Biomarkt, PENNY,
Restaurants, Kneipen, Cafés, alles direkt in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

TWO renovated 2-room Apartments (one with balcony) are waiting for their new tenants.
High ceilings, partly wooden floors, both on the first floor in a brownstone from 1890.
⁰
In the Apartment (Nr.2)without Balcony one larger room (21 sqm.) and a smaller One (15 sqm.) are independant from each other and have separate access to the kitchen (9 sqm.) and bathroom (6 sqm.) through an entry hall (8,5 sqm.).
A separate toilette (2,5 sqm.), bathroom and Kitchen have independant access from both rooms.
Well suited for a "Wohn-Gemeinschaft" - people who want to live together, but DON`T share the same sleeping-room.
For a couple it works just the same, but the other Apartment (Nr. 1) with balcony, could be more suitable.The Apartment is partly furnished with cupboards, tables, beds, chairs etc....
The next possibility to see the Apartments will be (next) Saturday, 1.April, 23 starting at 1 pm. til 5 pm.
Please write a short eMail to get the exact adress and make an appointment.
NON SMOKING!
DEUTSCH:
ZWEI renovierte 2-Zimmer-Wohnungen (eine davon mit Balkon) warten auf ihre neuen Mieter.
Hohe Decken, teilweise Holzböden, beide im ersten Stock in Sandstein von 1890.
In der Wohnung (Nr.2) ohne Balkon sind ein größeres Zimmer (21 qm) und ein kleineres (15 qm) unabhängig voneinander und haben einen separaten Zugang zu Küche (9 qm) und Bad (6 qm). ) durch eine Eingangshalle (8,5 qm.).
Eine separate Toilette (2,5 qm), Bad und Küche haben einen unabhängigen Zugang von beiden Räumen.
Gut geeignet für eine Wohn-Gemeinschaft - Menschen, die zusammen wohnen möchten, aber NICHT das gleiche Schlafzimmer teilen.
Für ein Paar geht es genauso, aber das andere Apartment (Nr. 1) mit Balkon, könnte besser geeignet sein. Das Apartment ist teilmöbliert mit Schränken, Tischen, Betten, Stühlen etc....
Die GELEGENHEIT, die Wohnungen zu besichtigen ist der (nächste) Samstag 1.April, 2023 ab 13 Uhr bis ca. 17 Uhr.
Bitte nur NICHT-RAUCHER (in der Wohnung)
Bitte melden Sie sich kurz per Email um die exakte Adresse und einen genaueren Termin zu bekommen.

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
One of the Apartments is partly furnished with cupboards, tables, beds, chairs etc....
The other one has no furniture,yet...
Depending on your specific needs, you can bring your own furniture or
choose some, that we already have available.
Kitchens and bathrooms, windows, high-ceilings and partly wooden floors, everything NEW!
GERMAN:
Die eine Wohnung ist "Teil"-möbliert - mit Schrank, Bett, Tisch, Stühlen etc....
Die andere Wohnung ist weitgehend leer.
Wir versuchen dem Mieter so weit wie möglich entgegen zu kommen und je nachdem können eigene Möbel mit-gebracht oder bereits Vorhandene genutzt werden.
Neue Einbau-Küchen, Badezimmer, Fenster, hohe Decken und (teilweise Holz-Dielen) Böden!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
One-year contract which should be renewed after 12 months.
Minimum stay 6 month!
water
ALL extra-costs (like heating, water, electricity) INCLUDED in the rent of
1400 Euros for ONE Person,
1500,- for TWO People.
DEUTSCH:
Zunächst ein Vertrag für 1 Jahr, der aber verlängert werden kann....
Mindestaufenthalt 6 Monate!
ALLE Nebenkosten (wie Heizung, Wasser, Strom) sind im Mietpreis INKLUSIVE
1400 Euro für EINE Person,
1500,- für ZWEI Personen.
KEINE Abrechnung am Jahresende!
Makleranfragen nicht erwünscht