• Flur
  • Wohnzimmer Sitzecke
  • ein Teil der K├╝che
  • Schlafzimmer Bett
  • Schlafzimmer Schrank
  • Kinderspielecke rechts
  • Kinderbett links
  • B├╝ro rechts
  •  B├╝ro li. mit Ordnungsregal
  • Au├čensitzplatz mit Garage
  • Bad rechts
  • Bad links
  • Grundriss 1
  • Grundriss 2
Wohngl├╝ck-ID: WGL-123984
Objekt-Nr.: 252752
4
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Renoviert
Objektzustand
1970
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
80 ÔéČ
Miete
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl
80 ÔéČ
Miete

Sonstige Ausstattung

Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

Das k├Ânnte dich auch interessieren:

Kosten

Kaltmiete
935 ÔéČ
130 ÔéČ
Nebenkosten
70 ÔéČ
Heizkosten
2.700 ÔéČ
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1970
Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
193 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

5 Minuten zur Einkaufsstra├če Heidestra├če, zentral gelegen und trotzdem ruhig.
Zwischen K├Âln und Bonn liegt K├Âln Porz Wahnheide , nahe des Naherholungsbebietes
Wahner Heide.
Die Einkaufsstra├če , wo Sie alle Gesch├Ąfte des t├Ąglichen Bedarfs sowie ├ärzte, Apotheken und Banken finden, ist fu├čl├Ąufig in 5 Minuten erreichbar.
├ľPNV, Autobahnzufahrt, Einzelhandel, Gastronomie, Kindergarten alle im Unkreis von 600 m erreichbar.
Bonn und K├Âln sind ├╝ber die Autobahn jeweils in ca. 25 Minuten erreichbar.
Bahnhof mit Park + Ride in 2 KM entfernt
Schulen in 1,5 KM Entfernung
Airport in 2,4 km entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Sehr sch├Âne, ruhig gelegene Wohnung im Stadtteil K├Âln Porz Wahnheide.
1 Wohnung, 4 Zimmer, 85 qm
Die Wohnung ist ideal f├╝r Paare , Familien mit Kindern aber auch f├╝r Einzelpersonen.
Ein kleines Haustier (Hund,Katze) k├Ânnte gerne mit einziehen.
Da die Wohnung ├╝ber keinen Balkon, aber eine Art Freisitz verf├╝gt, k├Ânnte mit geeigneten Mitteln dort ein gesicherter Freisitz f├╝r die Katze gebaut werden.(nat├╝rlich mit Zugang zur Wohnung) Den Freilauf f├╝r die Katze w├╝rde ich nicht empfehlen, da die Einbahnstra├če gut befahren ist.
Eine Einbauk├╝che ist in der Wohnung vorhanden und kann gerne mit ├╝bernommen werden..
S├Ąmtliche Fenster sind zweifach verglast.
Wie in den Fotos zu sehen, hat die Vormieterin die Fenster mit Zierleisten versehen,
so das sie wie Landhausstil aussieht.
Einige M├Âbel k├Ânnten bei Interesse von der Vormieterin ├╝bernommen werden.
Vor der Garage, die bisher als Lagerfl├Ąche benutzt wurde, hat sich die Vormieterin einen sehr sch├Ânen Au├čensitzplatz angelegt. Dieser kann nat├╝rlich so ├╝bernommen werden oder die Garage wird als Garage genutzt. Davor befindet sich noch ein Stellplatz, der in der Garagenmiete enthalten ist.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauk├╝che, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnung ist ausgelegt mit Linoleum in Laminatoptik. Er ist gepflegt und passt sehr sch├Ân zu den bisherigen M├Âbeln. ├ťber das geflieste Treppenhaus erreichen sie den Heizungsraum und ein zur Wohnung geh├Ârender Kellerraum.
Auf Wunsch kann auch ein gr├Â├čerer Kellerraum dazu gemietet werden.
Alle Anschl├╝sse f├╝r Strom und Wasser sind der Wohnung zugeordnet. Der verbrauchte Strom muss selber vom Mieter angemeldet und bezahlt werden.
Die Heizkosten werden mit W├Ąrmez├Ąhler erfasst.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: ├ľl
Bei Interesse melden Sie sich bitte unter
maria.schwarz@directbox.com
Dann schicken wir Ihnen Unterlagen zu.
Danach w├╝rden wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
935 ÔéČ
Kaltmiete
85 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer