• Wohnzimmer
  • Kaminecke Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Gäste Bad Erdgeschoss
  • BĂĽro/ Kinderzimmer
  • Master-Bad
  • Doppelwaschtisch im Master-Bad
  • Sauna und Dusche im Master-Bad
  • Schlafzimmer
  • Master-Bedroom
  • Ankleide-Zimmer
  • Wintergarten 1
  • Wintergarten 1
  • Kinderzimmer 1
  • Duschbad mit WC Obergeschoss
  • Duschbad mit WC Obergeschoss
  • Sonnenterrasse
  • Sonnenterrasse
  • SĂĽd-West-Blick
  • Hofeinfahrt, Garage, Carport
  • Wintergarten Erdgeschoss
WohnglĂĽck-ID: WGL-123923
Objekt-Nr.: 252417
514 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Renoviert
Objektzustand
1960
Baujahr

Stellplätze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl
Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
549.000 €
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1960
Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
156 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Ibbenbüren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet auch viele Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel den nahegelegenen Teutoburger Wald. Bis zur Ibbenbüren Aa sind es nur ein paar Meter.
Bestehende Infrastruktur: Das hier angebotene Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse und ist sehr nah an der Innenstadt. Alle Infrastruktureinrichtungen sind sehr nah und schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus in der Feldstraße 6 in 49477 Ibbenbüren anbieten zu können. Dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche Vorteile, die wir im Folgenden näher erläutern möchten.
Ausstattung

  • hochwertiger Echtholz Boden
  • sämtliche Bäder in warmen Tönen neu gefliest und mit modernen schwarzen Elementen ausgestattet
  • Sauna
  • alle Wände glatt gespachtelt und weiĂź gestrichen
  • Gasheizung und Kamin
  • nachträgliche Wärmedämmung der Hohlschicht
  • Garage und Carport vorhanden
  • 2 Bäder und zusätzliches Gäste-WC
  • Gartenhäuschen
  • 2 Wintergärten
  • Sonnenterrasse

Größe
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 160 Quadratmetern und bietet Platz für eine Familie. Es verfügt über 5 Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Außerdem ist das Haus voll unterkellert und bietet deswegen noch zusätzliche Nutzfläche für Ihre Hobbys.
Garten
Das Haus steht auf einem EigentumsgrundstĂĽck von 514 Quadratmetern. Der Garten ist gepflegt und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Grillen mit Freunden und Familie.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Insgesamt bietet der Kauf eines gebrauchten Hauses viele Vorteile. Wenn Sie ein Haus suchen, sollten Sie in Betracht ziehen, ein gebrauchtes Haus zu kaufen, anstatt ein neues Haus zu bauen. Warum?

  1. Kosteneinsparungen: Der Kaufpreis dieses Hauses ist niedriger als die Kosten fĂĽr den Bau eines neuen Hauses.
  2. Zeitersparnis: Wenn Sie ein neues Haus bauen, zieht viel Zeit ins Land fĂĽr das Genehmigungsverfahren oder die Suche nach geeigneten Bauunternehmern. Auch der Bau selbst kann Monate oder sogar Jahre dauern.

In diesem Haus ziehen Sie sofort ein! Durch die liebevolle Renovierung ist ein WohlfĂĽhlambiente entstanden, in dem Sie und Ihre Familie gleich glĂĽcklich werden.
Fazit
Dieses Haus bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und zentraler Lage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Es ist renoviert und modern ausgestattet. Der groĂźe Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Grillen. Wir empfehlen Ihnen daher eine Besichtigung, um sich von diesem Angebot selbst zu ĂĽberzeugen.
FĂĽr weitere Informationen, kontaktieren Sie uns gerne! Wir freuen uns darauf.

Anbieter

ohne-makler.net
HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde
549.000 €
Kaufpreis
159 m²
Wohnfläche
5
Zimmer