Lagebeschreibung

Gehobene Wohnlage von Mülheim - hier wohnt man gern.
In direkter Näher zum Naherholungsgebiet Witthausbusch und dem Sportplatz und OUTDOORGYM Kahlenberg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. Aldi, EDEKA und Bäcker finden Sie in direkter, fußläufiger Nähe.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Ruhr, die Mülheimer Innenstadt.
Auch die Wege zur A40 nach Essen oder A52 nach Düsseldorf sind sehr kurz. Sie erreichen binnen 10 Fahrminuten Essen und in 20 Minuten Düsseldorf.

Objektbeschreibung

Hochwertige gepflegte Wohnung, ab sofort frei in gefragter Lage von Mülheim. Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohnlage mit guter Infrastruktur und hohem Lebensstandard.
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der 2. Etage mit Aufzug eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Gewerbeanteil in der Friedenstr. 2 A in Mülheim an der Ruhr.
Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche.
Weiter gelangen Sie darauf in den offenen lichtdurchfluteten Essbereich.
Sowohl vom Essbereich wie auch dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse.
Die Terrasse ist mit bodentiefen Fensterelementen von beiden Seiten begehbar.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges innenliegendes Badezimmer und Gäste-WC.
Grundsätzlich können in der Wohnung noch kleine Renovierungen vom Eigentümer übernommen werden, schauen Sie sich die Wohnung gerne kurzfristig in einer offenen Besichtigung mit uns an.
Anmietung nur bei einem eigenen Einkommen möglich.
Für eine diskrete Außenbesichtigung: sie finden die Immobilie in der Friedenstr. 2 A, 45470 Mülheim

Ausstattung

• 2 Zimmer
• Terrasse mit großen Fensterelementen
• Abstellraum
• Keller
• Aufzug

Sonstige Angaben

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.gottschling-immobilien.de.
Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:

• Einkommensnachweise der letzten drei Monate, oder die Bewilligung des Amtes (Miete und Kaution)
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
• die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird auf Wunsch durch unser Büro eingeholt
• Ausweisdokumente

Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung.