Lagebeschreibung

Zentrale Citylage im Verlegerviertel
Die HERZOGHÖFE liegen im Südwesten Darmstadts – im Verlegerviertel, das sich dank seiner zentralen Lage angrenzend an die Innenstadt und das gefragte Wohnviertel Alt-Bessungen in den letzten Jahren einer besonderen Beliebtheit erfreut.
Sowohl ins Stadtzentrum zum Luisenplatz als auch zur Orangerie sind es nur rund 1,5 Kilometer. Trotz der Innenstadtnähe kommt auch die Erholung in der Nachbarschaft nicht zu kurz. Zum idyllischen Prinz-Emil-Garten in Alt-Bessungen sind es zu Fuß beispielsweise nur rund zehn Minuten. Und auch die Anbindung überzeugt mit kurzen Wegen zum Hauptbahnhof, zum Autobahnkreuz (A5 und A67) sowie zum Frankfurter Flughafen.

Objektbeschreibung

Drei miteinander verbundene Gebäuderiegel entlang der Artilleriestraße, der Eschollbrücker Straße und dem Donnersbergring bilden das Gesicht der HERZOGHÖFE und repräsentieren das Bauvorhaben mit ihrer auffälligen Fassade nach außen. In diesem Gebäudeteil befinden sich die 135 Wohnungen der LUDWIG-Kategorie. In den variantenreichen 1- bis 5-Zimmer-Grundrissen erwartet Sie eine moderne Ausstattung mit Wohlfühlflair, das in den meisten Wohnungen von einer Terrasse im eigenen Garten, einem Balkon oder einer Dachterrasse abgerundet wird.
Im Effizienzhaus-55-Ensemble HERZOGHÖFE erwartet Sie kompromisslose Qualität – von der vor ausschauenden Grundrissplanung bis hin zur attraktiven Ausstattung der Wohnungen. Die klassischen LUDWIG-Wohnungen überzeugen mit langlebigem Parkettboden, Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern, erlesenen Wand- und Bodenfliesen und bewährter Markenqualität bei allen verbauten Details.

Ausstattung

• Geschützte Loggia
• Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Schlafzimmer mit Blick in den grünen Innenhof
• Weiteres Zimmer, ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer
• Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Zusätzliches separates WC mit bodengleicher Dusche

Sonstige Angaben

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.