• RĂĽckansicht
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • KĂĽche
  • Kleines Zimmer
  • Duschbad
  • Balkon
  • Blick vom Balkon
  • Grundriss
WohnglĂĽck-ID: WGL-123887
Objekt-Nr.: W-K-HL-23-012
1,5
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
5
Etage, Geschoss
Gepflegt
Objektzustand
1980
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
Keller

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Kosten

Kaufpreis
129.000 €
286,41 €
Hausgeld

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1980
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
GĂĽltig bis
26.03.2029
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
105,3 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Am Stadtrand der zauberhaften Hansestadt LĂĽbeck, in Reichweite zur Ostsee und der Holsteinischen Schweiz, liegt diese Wohnung mit Potenzial.
Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in nächster Nähe. Darüber hinaus bietet
Lübeck eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzonen mit Cafés und Wochenmärkte. Sportstätten, Ärzte und Schulen sind genauso vorhanden wie ein großes kulturelles und gastronomisches Angebot sowie viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
In der Umgebung von Lübeck ist die Landschaft abwechslungsreich zwischen naturbelassenen Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt. Zahlreiche Wander- und Fahrradwege laden in die Natur ein.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Haus entfernt. Die Regionalbahnen vom ZOB in Lübeck verbinden nach Travemünde, in die Metropole Hamburg, nach Kiel und sehr komfortabel in die Region. Die Anbindung zur Autobahn A1 in kurzer Distanz ermöglicht die Verbindung Richtung Hamburg oder Fehmarn / Dänemark.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung mit ca. 50,14m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 73 weiteren Parteien in einem beliebten Wohngebiet von Lübeck. Das Zentrum ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Ăśber ein Fahrstuhl ist das 5. Obergeschoss, wo sich die 1,5 Zimmer Wohnung befindet, zu erreichen.
Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist hell und großzügig geschnitten. Hier ist genügend Platz für ein gemütliches Ambiente. Von dem Wohnzimmer ist das kleine gemütliche Schlafzimmer zu erreichen. Derzeit sind die Räume offen gestalten, können jedoch problemlos mit einer Tür getrennt werden. Die Küche und das innenliegende Badezimmer sind noch aus dem Baujahr und sollten dem heutigen Stil angepasst werden.
Insgesamt ist die Wohnung gepflegt, jedoch müssen Renovierungsarbeiten getätigt werden. Sie ist optimal für Kapitalanleger oder auch zu Eigennutzung.
Hier kann sich ein gemütliches Plätzchen gestaltet werden.
Das Hausgeld beträgt derzeit 286,-€ im Monat. Ein Kellerraum für weitere Abstellfläche steht der Wohnung zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder per Email. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisch nach Bestätigung der gesetzlichen vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz auch das vollständige Exposé. Nach Erhalt bitten wir Sie aufgrund der aktuellen Nachfrage aktiv auf uns per Mail zuzukommen.

Sonstige Angaben

Unsere Erfahrung zahlt sich fĂĽr Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

Wentzel Dr. HOMES Shop LĂĽbeck
Breite StraĂźe 11
23552 LĂĽbeck
129.000 €
Kaufpreis
50,14 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer