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Wohngl├╝ck-ID: WGL-123834
Objekt-Nr.: 12429-465
1.236 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

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Kosten

Kaufpreis
331.062,6 ÔéČ

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Sonstige

Lagebeschreibung

Das Grundst├╝ck befindet sich am Rande der Gemeinde Michendorf. mit bester Anbindung an Bus, Bahn und der Autobahn A10, wodurch eine schnelle Verbindugn nach Berlin oder Potsdam gegeben ist.
Gute Einkaufsm├Âglichkeiten des t├Ąglichen Bedarfs, Kitas, Schulen, Dienstleistungsangebote sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Der Gro├če Seediner See ist nur wenige Gehminuten vom Grundst├╝ck entfernt.

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein gro├čes Baugrundst├╝ck in einer naturbelassenen Waldsiedlung in Michendorf. Die Stra├če wird ausschlie├člich von Anwohner befahren.
Das Grundst├╝ck ist teilerschlossen.
Strom und Wasserversorgung liegen am Grundst├╝ck an.
Gas und Abwasser liegen in der Stra├če.
Ein Stra├čenausbau ist nicht geplant - Der Waldsiedlungscharakter soll erhalten bleiben.
Aktuell befindet sich auf dem Grundst├╝ck ein kleines Wochenendhaus, welche vom neuen Eigent├╝mer beseitigt werden muss.
Durch die unmittelbare N├Ąhe zu Potsdam und Berlin, sowie der hervorragenden
Verkehrsanbindung und der ruhigen Waldrandlage stellen die Grundst├╝cke eine
absolute Seltenheit dar!

Ausstattung

Selbstverst├Ąndlich k├Ânnen deine individuellen W├╝nsche ber├╝cksichtigt werden.
Rufen Sie mich einfach unter 0176-62 99 68 70 an und wir vereinbaren gemeinsam einen pers├Ânlichen Termin. Ich freue mich auf das Gespr├Ąch mit Ihnen.
Der fachkundige Bien-Zenker Hausberater, Danny H├Âsel, entwickeln gemeinsam mit Ihnen DAS HAUS als perfekten Mittelpunkt f├╝r Ihren Lebensraum und den Ihrer Familie. Ausgehend von Ihren W├╝nschen bzw. Ihrem favorisierten Planungsvorschlag w├Ąhlen Sie gemeinsam einen Architekturstil und ein Wohnkonzept. Die individuelle Hausberatung hilft Ihnen bei der flexiblen Grundriss- und Wohnraumgestaltung sowie bei den zahlreichen Entscheidungen zur Innenausstattung. Au├čerdem bei der Auswahl eines innovativen Energiesparkonzepts mit eigener Photovoltaikanlage, Batterie und der passenden Haus- und Heizungstechnik. Damit leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz und k├Ânnen sich von den stetig steigenden Energiepreisen abkoppeln.
Ihr Haus ist rundum nachhaltig, weil Bien-Zenker bevorzugt regionale Rohstoffe einsetzt und so Transportwege spart. Dabei achtet der Fertighaushersteller genauso wie seine ausgew├Ąhlten Lieferanten auf einen verantwortungsvollen und schonenden Umgang mit nat├╝rlichen Ressourcen. Geleitet vom Respekt f├╝r die Bed├╝rfnisse kommender Generationen und der Leidenschaft, das f├╝r jede Baufamilie individuell passende, zukunftssichere Haus zu bauen, erschafft Bien-Zenker mit Ihnen gemeinsam den idealen neuen Mittelpunkt f├╝r Ihren zuk├╝nftigen Lebensraum. F├╝r heute. F├╝r die Zukunft. Denn jedes Bien-Zenker Haus ist mit dem Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft f├╝r nachhaltiges Bauen - DGNB e.V. ausgezeichnet.
Dar├╝ber hinaus bietet Bien-Zenker seinen Bauherren umfangreiche Inklusiv-Leistungen wie Grundst├╝cks-, Finanzierungs- und Architektenservices sowie ein umfassendes PREMIUM-Versicherungspaket. Um Ihr Projekt Hausbau f├╝r Sie so einfach und reibungslos wie m├Âglich zu machen, hat Bien-Zenker au├čerdem als erster Fertighaushersteller eine Bauherren-App entwickelt, mit der Sie alle Unterlagen und die aktuellen Informationen zu Ihrem Bauprojekt immer online greifbar haben.
F├╝r die Qualit├Ąt und Zukunftsf├Ąhigkeit seiner H├Ąuser sowie die Innovationskraft des gesamten Unternehmens wird Bien-Zenker regelm├Ą├čig mit renommierten Preisen ausgezeichnet, zum Beispiel als "Fairster Fertighausanbieter" (FOCUS-MONEY 2022), als "Deutschlands Kundenchampion" (F.A.Z.-Institut 2022) oder mit dem Plus X Award ("Most Innovative Brand" 2021). Die positiven Erfahrungen unz├Ąhliger Bien-Zenker Bauherren sprechen ebenfalls eine deutliche Sprache.

Sonstige Angaben

Bautr├Ągerbindung
Hausabbildungen mit Sonderw├╝nschen. Grundrisse k├Ânnen individuell ge├Ąndert und angepasst werden. Auf Wunsch ist ein Keller m├Âglich.
Seit 1906 baut Bien-Zenker Holzh├Ąuser - Tradition, die verpflichtet
Bien-Zenker hat ├╝ber 115 Jahre Tradition und Erfahrung im Hausbau. Damit bietet der hessische Fertighaushersteller seinen Bauherren und Mitarbeitern die Sicherheit eines langfristig erfolgreichen und grundsoliden Unternehmens. Denn wir bauen schon immer f├╝r unsere aktuellen Bauherren, aber auch f├╝r k├╝nftige Generationen.
Dabei wirtschaften und produzieren wir seit ├╝ber 115 Jahren nachhaltig und zukunftssicher. Denn wir legen nicht nur gr├Â├čten Wert auf die Qualit├Ąt der von uns gebauten H├Ąuser. Wir legen auch gr├Â├čten Wert darauf, dass wir jedes Haus auf eine Art und Weise herstellen, die die Lebensgrundlage kommender Generationen bewahrt und unserer Verantwortung gegen├╝ber der Gesellschaft gerecht wird. Denn unsere Geschichte ist uns auch ein Auftrag f├╝r die Zukunft.
PIONIER DES FERTIGHAUSBAUS
1906 gr├╝ndete Heinrich Bien unser Unternehmen als Zimmerei und S├Ągewerk im osthessischen Birstein. In den ersten Jahrzehnten bestimmte das Gesch├Ąft als S├Ągewerk und die rein handwerkliche Fertigung den Hausbau. Die Familie Bien f├╝hrte das Unternehmen durch die turbulenten Jahrzehnte der ersten H├Ąlfte des 20. Jahrhunderts und legte so den Grundstein f├╝r das sp├Ątere Wachstum.
Im Jahr 1962 begann unser Unternehmen mit dem Bau von Fertigh├Ąusern. In den folgenden Jahren entwickelten wir uns schnell zu einem der f├╝hrenden Anbieter unserer Branche und nutzen unsere Marktposition, um die Entwicklung des wohngesunden und nachhaltigen Bauens best├Ąndig voranzutreiben.
Parallel dazu fertigte die Firma Zenker Hausbau seit 1963 Fertigh├Ąuser. Aus dem Zusammenschluss beider Unternehmen entstand 1996 die heutige Firma Bien-Zenker.
WURZELN IM TRADITIONELLEN HANDWERK
In den ├╝ber 115 Jahren hat sich der Holzhausbau massiv weiterentwickelt. W├Ąhrend die ersten Fertigh├Ąuser noch wenig Individualisierungsm├Âglichkeiten boten, gleicht heute kein Bien-Zenker Haus dem anderen. Denn jedes Bien-Zenker Fertighaus ist ein Spiegel der W├╝nsche, Vorstellungen und Tr├Ąume seiner Bauherren, das mit all der Erfahrung aus ├╝ber 115 Jahren verwirklicht wird. Denn die M├Âglichkeiten des modernen Fertigbaus sind nahezu unbegrenzt, sodass wir f├╝r jede Baufamilie das Haus bauen k├Ânnen, das der perfekte Mittelpunkt ihres neuen Lebensraums wird.
Das ist vor allem m├Âglich geworden, weil auch die Fertigungsmethoden sich massiv gewandelt haben. Die Herstellung der Wandelemente in der Fertigungshalle war bei den ersten Fertigh├Ąusern noch weitgehend Handarbeit. Die ersten Fertigh├Ąuser wurden auch zimmermannsm├Ą├čig ohne Kran mit reiner Muskelkraft aufgebaut. Nat├╝rlich wurde die Fertigung im Laufe der kommenden Jahrzehnte mechanisiert und modernisiert.

Anbieter

Danny H├Âsel - Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
Friedrich-Ebert-Strasse 27
12529 Sch├Ânefeld OT Gro├čziethen