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WohnglĂĽck-ID: WGL-123833
Objekt-Nr.: 252848
1
Zimmerzahl
Penthouse
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Saniert
Objektzustand
1970
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
barrierefrei
Keller
EinbaukĂĽche

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Kosten

Kaltmiete
670 €
100 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
2.010 €
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1970
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
14 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A

Lagebeschreibung

Lage
Bad Bevensen, das bekannte Jod-Sole-Heilbad, liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Hamburg – Bremen – Hannover. Die sanft hügelige Landschaft rund um das einzige Mineralheilbad in der Lüneburger Heide, ist geprägt durch große Wälder, kleine Heideflächen und die wasserreiche Natur des Ilmenau-Tals.
Seit 1929 ist Bevensen Stadt, seit 1976 nennt sich der Kurort "Bad" Bevensen. Mit der ErschlieĂźung der Thermal-Jod-Sole-Heilquelle 1968 und dem Bau des Kurzentrums entstand in den 70er Jahren ein Kurviertel mit Hotels, Kliniken und Kurheimen.
Ein weitläufiger Kurpark und Fußgängerbrücken über den Fluss Ilmenau verbinden das Kurviertel und die Altstadt. Kurzentrum und Kurpark sind damit das Bindeglied zwischen dem „alten“ Stadtteil um Dreikönigskirche und Fußgängerzone und dem "neuen" Bad Bevensen mit seinen Hotels und Pensionen.
Gesundheit
Bad Bevensen ist seit 1975 als Mineralheilbad staatlich anerkannt. Das Angebot des Kurortes richtet sich an Menschen, die in der ruhigen und waldreichen Umgebung etwas für ihre Gesundheit und die Erhaltung ihrer körperlichen Fitness tun wollen. Der weitläufige Kurpark mitten in der Stadt ist Ausgangspunkt für Spaziergänge beispielsweise zum nahen Kloster Medingen.
Die Jod-Sole-Therme mit ihrer großzügigen Badelandschaft, dem vielfältigen Saunaangebot und der allen Ansprüchen gerecht werdenden Wellnessoase, dem Spa & Vital Center, steht im Mittelpunkt des Gesundheitsangebotes.
Kultur
Kulturinteressierte erfreuen sich an dem abwechslungsreichen Veranstaltungsangebot im Kurhaus oder den klassischen Musikreihen im Kloster Medingen.
Feste
Regionale Feste wie der Töpfermarkt, Stadt-, Heidekartoffel- und Schützenfest, aber auch die in den Sommermonaten immer sonntags regelmäßig stattfindenden LandArt- und Antikmärkte erfreuen die Einwohner und ziehen regelmäßig viele Besucher in die Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Betreutes Wohnen ist die ideale Lösung, um Senioren ein selbst bestimmtes Leben mit der notwendigen Unterstützung zu ermöglichen. Ein professioneller Pflegedienst steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sofern dies notwendig ist. Unsere modernen und geräumigen Apartment sind Teil der neuen Wohnanlage Im lmenautal in Bad Bevensen.
In dem ehemaligen kernsanierten Hotel befinden sich insgesamt 17 Ein- oder Zwei-Zimmer Apartments in einer Größe bis zu 55 m². Jedes Apartment verfügt über eine Küchenzeile mit einem Doppelkochfeld, einem Spülbecken, Abstellmöglichkeiten sowie einem Kühlschrank. Des Weiteren befindet sich im Apartment ein Badezimmer inklusive einer modernen barrierefreien Dusche. Die Möglichkeit zum Entspannen an der frischen Luft bietet wahlweise ein Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse, die bequem über den Wohnraum betreten werden kann. Im Untergeschoss befinden sich neben der Waschküche auch noch großzügige Abstellräume, die mit dem Fahrstuhl gut zu erreichen sind. Im Gastraum und der angrenzenden Sonnenterrasse können Besucher empfangen, oder gemeinsame Aktivitäten durchgeführt werden. Direkt vor dem Gebäude befinden sich fünf PKW Stellplätze, die mit Elektroladesäulen versehen sind. Hier können E-Autos parken und bequem dabei geladen werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, EinbaukĂĽche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Um Ihnen, bzw. Ihren Angehörigen ein individuelles und umfangreiches Pflegeangebot anbieten zu können, arbeiten wir in den Wohnungen im Ilmenautal mit dem ambulanten Pflegedienst Medikom zusammen:
Medikom Ambulanter Pflegedienst GmbH
Tannrähmsweg 3
29556 Suderburg
Telefon: +49 (0) 5826 / 950 885
Telefax: +49 (0) 5826 / 950 889
E-Mail: kontakt@medikom.info
Die Aufgaben, die ein ambulanter Pflegedienst übernehmen kann, sind so vielfältig wie die Personen, die wir betreuen. Lesen Sie alles über unsere Leistungen und erfahren Sie, wie wir Ihnen und Ihren Angehörigen im Alltag behilflich sein können.

  1. Notrufeinrichtung
    Jeder Mieter erhält ein Notrufgerät, das im Bedarfsfall sofort Kontakt mit einer Tag und Nacht besetzten Zentrale aufnehmen kann. Diese Zentrale leistet bzw. vermittelt Hilfe in Notfällen 24 Stunden an 365 Tagen im Jahr. Die Notrufeinrichtung umfasst die Entgegennahme der Notrufe und Einleitung der erforderlichen Hilfsmaßnahmen sowie die Stammdatenpflege des Mieters.
  2. Auskunft und Beratung
    In Fragen des täglichen Lebens, zu Hilfsmöglichkeiten und zur Wohnsituation stehen den Mietern Fachkräfte als Ansprechpartner zur Verfügung. Ferner werden Hilfen bei der Antragstellung für Leistungen der Pflege- und Krankenversicherungen angeboten. Die entsprechende Ansprechperson sowie Telefonnummer werden mittels Aushang im Hause sowie Merkblatt bekannt gegeben.
  3. Vermittlung von Dienstleistungen
    Bei Bedarf vermittelt der Betreuungsträger auch besondere persönliche oder soziale Hilfen bzw. Dienste. Diese Dienstleistungen sind nicht in den Grundleistungen enthalten und bedürfen einer zusätzlichen Kostenübernahme durch den Mieter.
  4. Begegnungsstätten / Gemeinschaftsräume
    Jedem Mieter stehen Gemeinschaftsräume zur Benutzung zur Verfügung. Nach Vereinbarung und sofern verfügbar kann der Mieter für besondere Anlässe, wie Geburtstage oder andere Feiern und Veranstaltungen, entsprechende Räume reservieren und nutzen. Die Kosten für die individuelle Nutzung stellen eine Grundleistung dar. (Kostenfrei)
  5. Angebote zur Freizeitgestaltung / Gesundheitsförderung
    Der Betreuungsträger bietet die Teilnahme an regelmäßigen Veranstaltungen kultureller, informativer und gesundheitsfördernder Art an. Grundsätzlich sind diese Veranstaltungen von den Grundleistungen umfasst. Soweit im Einzelfall – wie bei Ausflügen und besonderen Kursen o.ä. – eine gesonderte Vergütung beansprucht wird, wird diese besonders ausgewiesen bzw. rechtzeitig bekannt gegeben.
  6. Wahlleistungen
    •Vermittlung oder Erbringung von krankenpflegerische bzw. pflegerische Leistungen(Leistungen nach SGBXI/SGB V – durch dritte also Pflegeversicherung / häusliche Krankenpflege),
    •Hauswirtschaftspaket,
    •Service- und Betreuungspaket,
    •Essenspaket,
    • und einem abwechslungsreichen Mittagstisch.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Sehr geehrte Interessent*innen,
bitte beachten Sie, dass Hunde & Katzen in den Wohnungen NICHT gestattet sind!!!
Um einen Besichtigungstermin fĂĽr die Wohnung zu vereinbaren, rufen Sie mich gerne werktags zwischen 09:00 Uhr und 13:00 Uhr unter 0175 10 33 192 an. Sollte ich telefonisch nicht erreichbar sein, sprechen Sie gerne auf meine Mailbox und nennen Sie Ihren Namen, Ihre Telefonnummer und die Wohnung, um die es geht.
Selbstverständlich können Sie mir auch eine E-Mail schreiben an clemens.meinke@cmimmogmbh.de.
Vielen Dank und mit freundlichen GrĂĽĂźen
Clemens Meinke
Makleranfragen nicht erwĂĽnscht

Anbieter

ohne-makler.net
HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde
670 €
Kaltmiete
44 m²
Wohnfläche
1
Zimmer