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Wohngl√ľck-ID: WGL-123820
Objekt-Nr.: 252844
2
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
nach Absprache
Bezugsfrei ab
Neuwertig
Objektzustand

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse

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Kosten

Kaufpreis
360.000 ‚ā¨
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Sonstige

Lagebeschreibung

Die Waldstraße befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Norderstedt, einem attraktiven Vorort im Norden von Hamburg. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A7, die eine hervorragende Anbindung an das umliegende Autobahnnetz und somit an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Auch der Flughafen Hamburg ist in kurzer Zeit erreichbar.
Neben der guten Anbindung an die Autobahn bietet die Wohnung auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zur nahe gelegenen U-Bahn-Station "Garstedt". Von hier aus sind es nur wenige Minuten mit der U-Bahn bis zum Hamburger Hauptbahnhof.
F√ľr Kapitalanleger ist es auch wichtig zu wissen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Norderstedt und im n√§heren Umkreis sehr hoch ist. Dies f√ľhrt zu einer hohen Vermietungsquote und stabilen Mieteinnahmen. Dar√ľber hinaus bietet Norderstedt eine attraktive Lebensqualit√§t mit zahlreichen Freizeitm√∂glichkeiten, Einkaufsm√∂glichkeiten und einem hohen Ma√ü an Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, √Ėffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde erst k√ľrzlich gebaut und ist somit in einem hervorragenden Zustand. Sie ist modern und stilvoll gestaltet und verf√ľgt √ľber hochwertige Materialien und Armaturen. Da es sich um eine Neubauimmobilie handelt, sind auch die technischen Installationen auf dem neuesten Stand und entsprechen den h√∂chsten Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Als Kapitalanleger können Sie somit sicher sein, dass Sie in eine Wohnung investieren, die in einem ausgezeichneten Zustand ist und eine langfristige Wertsteigerungspotenzial bietet. Mit seiner erstklassigen Lage, hervorragender Ausstattung und attraktiven Renditepotential ist diese Neubauimmobilie eine hervorragende Kapitalanlage, die eine langfristige finanzielle Sicherheit bietet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was bedeutet, dass Sie als Kapitalanleger sofort eine sichere Mieteinnahme erzielen k√∂nnen. Der aktuelle Mietvertrag ist solide und langfristig angelegt, was eine stabile Einkommensquelle f√ľr Sie als Investor darstellt.
Als K√§ufer dieser Wohnung haben Sie somit die M√∂glichkeit, in eine bereits etablierte Einkommensquelle zu investieren und sichere Renditen zu erzielen. Dar√ľber hinaus k√∂nnen Sie sicher sein, dass die Mieter diese moderne und stilvolle Wohnung ebenso zu sch√§tzen wissen wie Sie selbst.
Insgesamt bietet diese vermietete Neubauimmobilie in Norderstedt, Waldstra√üe, ein √§u√üerst attraktives Angebot f√ľr Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer sicheren und renditestarken Investition sind. Mit seiner erstklassigen Lage, hervorragender Ausstattung und einem soliden, langfristigen Mietvertrag bietet diese Wohnung eine langfristige finanzielle Sicherheit und attraktive Renditem√∂glichkeiten.

Ausstattung

Terrasse

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erw√ľnscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde
360.000 ‚ā¨
Kaufpreis
67,24 m²
Wohnfläche
2
Zimmer