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  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-123804
Objekt-Nr.: 12429-451
470 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
5
Zimmerzahl
Haus
Immobilienart

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

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Kosten

Kaufpreis
651.482,87 ÔéČ

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Sonstige

Lagebeschreibung

Nutzen Sie Ihre Chance, den Traum von den eigenen vier W├Ąnden wahr werden zu lassen.Mit Bien - Zenker ist das m├Âglich!
Das ca. 470 m┬▓ gro├če Grundst├╝ck befindet sich in einer ruhigen, befestigten Stra├če. Die Wohnlage ist planungsrechtlich dem sogenannten "Innenbereich" zugeordnet, sodass hinsichtlich einer k├╝nftigen Bebauung der ┬ž34 BauGB zu beachten ist. Dieser besagt, dass sich die Neuerrichtung eines Geb├Ąudes "in Art und Ma├č der baulichen Nutzung" der Umgebung anpassen muss. Die umliegende Bebauung besteht aus freistehenden
Ein-/Zweifamilienh├Ąusern sowie Wochenendbungalows. Das Grundst├╝ck ist bereits ideal f├╝r eine k├╝nftige Bebauung
geeignet, da sowohl Wasser, Strom und Telekommunikation auf dem Grundst├╝ck vorhanden sind.

Objektbeschreibung

Das hier projektierte Evolution 136 mit einem Satteldach und einem Kniestock von 160 cm, wird in bekannter Bien-Zenker Qualit├Ąt, schl├╝sselfertig inkl. Grundst├╝ck angeboten.
Einziehen und Wohlf├╝hlen ist angesagt!

Ausstattung

  • Hoch effiziente Wohlf├╝hl-Klima-Heizung + mit
    K├╝hlfunktion in alle Etagen
  • 18 Monate Festpreisgarantie!
  • PV-Anlage mit mindetes 6,48 kWp
  • Einbauk├╝che inkl. Elektroger├Ąte von BOSCH
  • Holzsicherheitseingangst├╝r
  • moderne Holztreppe
  • Effizienzhaus 40 Thermo-Energiespar-Fenster
  • Effizienz 40 Au├čenwand
  • Effizienz-Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung
  • Alu-Rolll├Ąden im EG und DG
  • Energiepass und Statik
  • Blower-Door-Test
  • 40 T-Kran, Ger├╝st, Baustellen-WC, Bauschuttcontainer
  • T├ťV- gepr├╝fter Bauleiter
  • Rauchmelder in allen Wohnr├Ąumen
  • Komplettes Bauherren-Versicherungspaket!

Selbstverst├Ąndlich k├Ânnen deine individuellen W├╝nsche ber├╝cksichtigt werden.
Rufen Sie mich einfach unter 0176-62 99 68 70 an und wir vereinbaren gemeinsam einen pers├Ânlichen Termin. Ich freue mich auf das Gespr├Ąch mit Ihnen.
Der fachkundige Bien-Zenker Hausberater, Danny H├Âsel, entwickeln gemeinsam mit Ihnen DAS HAUS als perfekten Mittelpunkt f├╝r Ihren Lebensraum und den Ihrer Familie. Ausgehend von Ihren W├╝nschen bzw. Ihrem favorisierten Planungsvorschlag w├Ąhlen Sie gemeinsam einen Architekturstil und ein Wohnkonzept. Die individuelle Hausberatung hilft Ihnen bei der flexiblen Grundriss- und Wohnraumgestaltung sowie bei den zahlreichen Entscheidungen zur Innenausstattung. Au├čerdem bei der Auswahl eines innovativen Energiesparkonzepts mit eigener Photovoltaikanlage, Batterie und der passenden Haus- und Heizungstechnik. Damit leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz und k├Ânnen sich von den stetig steigenden Energiepreisen abkoppeln.
Ihr Haus ist rundum nachhaltig, weil Bien-Zenker bevorzugt regionale Rohstoffe einsetzt und so Transportwege spart. Dabei achtet der Fertighaushersteller genauso wie seine ausgew├Ąhlten Lieferanten auf einen verantwortungsvollen und schonenden Umgang mit nat├╝rlichen Ressourcen. Geleitet vom Respekt f├╝r die Bed├╝rfnisse kommender Generationen und der Leidenschaft, das f├╝r jede Baufamilie individuell passende, zukunftssichere Haus zu bauen, erschafft Bien-Zenker mit Ihnen gemeinsam den idealen neuen Mittelpunkt f├╝r Ihren zuk├╝nftigen Lebensraum. F├╝r heute. F├╝r die Zukunft. Denn jedes Bien-Zenker Haus ist mit dem Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft f├╝r nachhaltiges Bauen - DGNB e.V. ausgezeichnet.
Dar├╝ber hinaus bietet Bien-Zenker seinen Bauherren umfangreiche Inklusiv-Leistungen wie Grundst├╝cks-, Finanzierungs- und Architektenservices sowie ein umfassendes PREMIUM-Versicherungspaket. Um Ihr Projekt Hausbau f├╝r Sie so einfach und reibungslos wie m├Âglich zu machen, hat Bien-Zenker au├čerdem als erster Fertighaushersteller eine Bauherren-App entwickelt, mit der Sie alle Unterlagen und die aktuellen Informationen zu Ihrem Bauprojekt immer online greifbar haben.
F├╝r die Qualit├Ąt und Zukunftsf├Ąhigkeit seiner H├Ąuser sowie die Innovationskraft des gesamten Unternehmens wird Bien-Zenker regelm├Ą├čig mit renommierten Preisen ausgezeichnet, zum Beispiel als "Fairster Fertighausanbieter" (FOCUS-MONEY 2022), als "Deutschlands Kundenchampion" (F.A.Z.-Institut 2022) oder mit dem Plus X Award ("Most Innovative Brand" 2021). Die positiven Erfahrungen unz├Ąhliger Bien-Zenker Bauherren sprechen ebenfalls eine deutliche Sprache.

Sonstige Angaben

Hausabbildungen mit Sonderw├╝nschen. Grundrisse k├Ânnen individuell ge├Ąndert und angepasst werden. Auf Wunsch ist ein Keller m├Âglich.
Seit 1906 baut Bien-Zenker Holzh├Ąuser - Tradition, die verpflichtet
Bien-Zenker hat ├╝ber 115 Jahre Tradition und Erfahrung im Hausbau. Damit bietet der hessische Fertighaushersteller seinen Bauherren und Mitarbeitern die Sicherheit eines langfristig erfolgreichen und grundsoliden Unternehmens. Denn wir bauen schon immer f├╝r unsere aktuellen Bauherren, aber auch f├╝r k├╝nftige Generationen.
Dabei wirtschaften und produzieren wir seit ├╝ber 115 Jahren nachhaltig und zukunftssicher. Denn wir legen nicht nur gr├Â├čten Wert auf die Qualit├Ąt der von uns gebauten H├Ąuser. Wir legen auch gr├Â├čten Wert darauf, dass wir jedes Haus auf eine Art und Weise herstellen, die die Lebensgrundlage kommender Generationen bewahrt und unserer Verantwortung gegen├╝ber der Gesellschaft gerecht wird. Denn unsere Geschichte ist uns auch ein Auftrag f├╝r die Zukunft.
PIONIER DES FERTIGHAUSBAUS
1906 gr├╝ndete Heinrich Bien unser Unternehmen als Zimmerei und S├Ągewerk im osthessischen Birstein. In den ersten Jahrzehnten bestimmte das Gesch├Ąft als S├Ągewerk und die rein handwerkliche Fertigung den Hausbau. Die Familie Bien f├╝hrte das Unternehmen durch die turbulenten Jahrzehnte der ersten H├Ąlfte des 20. Jahrhunderts und legte so den Grundstein f├╝r das sp├Ątere Wachstum.
Im Jahr 1962 begann unser Unternehmen mit dem Bau von Fertigh├Ąusern. In den folgenden Jahren entwickelten wir uns schnell zu einem der f├╝hrenden Anbieter unserer Branche und nutzen unsere Marktposition, um die Entwicklung des wohngesunden und nachhaltigen Bauens best├Ąndig voranzutreiben.
Parallel dazu fertigte die Firma Zenker Hausbau seit 1963 Fertigh├Ąuser. Aus dem Zusammenschluss beider Unternehmen entstand 1996 die heutige Firma Bien-Zenker.
WURZELN IM TRADITIONELLEN HANDWERK
In den ├╝ber 115 Jahren hat sich der Holzhausbau massiv weiterentwickelt. W├Ąhrend die ersten Fertigh├Ąuser noch wenig Individualisierungsm├Âglichkeiten boten, gleicht heute kein Bien-Zenker Haus dem anderen. Denn jedes Bien-Zenker Fertighaus ist ein Spiegel der W├╝nsche, Vorstellungen und Tr├Ąume seiner Bauherren, das mit all der Erfahrung aus ├╝ber 115 Jahren verwirklicht wird. Denn die M├Âglichkeiten des modernen Fertigbaus sind nahezu unbegrenzt, sodass wir f├╝r jede Baufamilie das Haus bauen k├Ânnen, das der perfekte Mittelpunkt ihres neuen Lebensraums wird.
Das ist vor allem m├Âglich geworden, weil auch die Fertigungsmethoden sich massiv gewandelt haben. Die Herstellung der Wandelemente in der Fertigungshalle war bei den ersten Fertigh├Ąusern noch weitgehend Handarbeit. Die ersten Fertigh├Ąuser wurden auch zimmermannsm├Ą├čig ohne Kran mit reiner Muskelkraft aufgebaut. Nat├╝rlich wurde die Fertigung im Laufe der kommenden Jahrzehnte mechanisiert und modernisiert.

Anbieter

Danny H├Âsel - Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
Friedrich-Ebert-Strasse 27
12529 Sch├Ânefeld OT Gro├čziethen
651.482,87 ÔéČ
Kaufpreis
140 m┬▓
Wohnfl├Ąche
5
Zimmer