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Wohngl├╝ck-ID: WGL-123762
Objekt-Nr.: 171566
360 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
5
Zimmerzahl
Reihenhaus
Haustyp
2
Etagenzahl
1
Anzahl Badezimmer
1979
Baujahr

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

G├Ąste WC
Einbauk├╝che

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Kosten

Kaufpreis
299.000 ÔéČ
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
15.03.2023
G├╝ltig bis
15.03.2033
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
210,1 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in ruhiger und sonniger Lage im Stadtteil "Gartenstadt" Elmschenhagen-Nord, im S├╝dosten von Kiel. Durch die B76 gelangt man mit dem Auto in wenigen Minuten in die Kieler Innenstadt sowie auch in den Ostseepark (mit vielen verschiedenen Einkaufsm├Âglichkeiten) der Nachbargemeinde Schwentinental-Raisdorf. Der Stadtteil Elmschenhagen verf├╝gt ├╝ber eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen f├╝r den t├Ąglichen Bedarf. Einkaufsm├Âglichkeiten, ├ärzte, Schulen und Kindertagesst├Ątten sind fu├čl├Ąufig in wenigen Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause in netter Lage und ausreichend Platz sind, dann wird Sie diese Immobilie sicher begeistern. Das angebotene Reihenendhaus wurde ca. 1979 in massiver Bauweise errichtet und besticht in erster Linie durch seinen familiengerechten Grundriss. Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie in den zentralen Flur mit Windfang. Von hier erreichen Sie das gro├čz├╝gige Wohn- und Esszimmer, die Einbauk├╝che, das G├Ąste-WC und das Arbeits- oder G├Ąstezimmer. ├ťber die massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Kinder- und ein Elternschlafzimmer und das Vollbad mit Wanne und Dusche zur Verf├╝gung. Den Spitzboden erreichen Sie ├╝ber eine Bodenluke. Er dient als Abstellraum. Der Vollkeller mit Au├čenzugang rundet das Platzangebot des Hauses ab. Neben dem Heizungsraum und drei Vorratsr├Ąumen beherbergt dieser noch einen ca. 20 m┬▓ gro├čen Familienuniversalraum mit Tageslicht, der sich hervorragend als Wohnraum nutzen l├Ąsst. Ihr Auto parken Sie auf dem eigenen Stellplatz. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet durch seine westliche Ausrichtung einen herrlichen Platz an der Sonne. Den Erwerber erwarten dem Alter entsprechende Modernisierungsma├čnahmen in allen wesentlichen Bauteilen. Dennoch bietet dieses Haus eine solide Basis f├╝r ein gem├╝tliches Familienzuhause und richtet sich besonders an Menschen, die mit handwerklichem Geschick und Vorstellungskraft ein behagliches Heim erschaffen wollen. N├Ąheres zu den Modernisierungen erl├Ąutern wir Ihnen gern in einem Gespr├Ąch oder anl├Ąsslich eines Besichtigungstermins. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
299.000 ÔéČ
Kaufpreis
113 m┬▓
Wohnfl├Ąche
5
Zimmer