• Innenhof mit Gartennutzung
  • K├╝che
  • K├╝che_
  • Flur
  • Balkon
  • Wohnzimmer und Balkon
  • Wohnzimmer Parkett
  • Schlafzimmer
  • Bad
Wohngl├╝ck-ID: WGL-123754
Objekt-Nr.: 252072
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
3
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Gepflegt
Objektzustand
1972
Baujahr

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Einbauk├╝che

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Kosten

Kaufpreis
269.000 ÔéČ
320 ÔéČ
Hausgeld
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1972
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
128 kWh/(m┬▓*a)
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus steht im bevorzugten Stadtteil St. Johannis in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Kurze Wege sind garantiert, f├╝r Spazierg├Ąnge oder eine Joggingrunde eignet sich der nahe Pegnitzgrund.
Die Anbindung an ├Âffentliche Verkehrsmittel ist optimal, ca. 2 Minuten zur Bushaltestelle Klinikum Nord und zur U-Bahn am Klinikum Nord sind es ca. 5 Gehminuten.
Mit dem Auto gelangen Sie schnell zu den nahe gelegenen Bundesstra├čen 4R, 8 und den Autobahnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Die helle und ansprechende Wohnung umfasst insgesamt ca. 82,5 m┬▓ Wohnfl├Ąche, verteilt auf Flur, Bad mit Badewanne, separates WC, K├╝che mit moderner Einbauk├╝che, gro├čz├╝giges Wohnzimmer mit Platz f├╝r einen Essbereich, ger├Ąumiges Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Zur Wohnung geh├Ârt ein Kellerabteil.
Kontaktaufnahme ├╝ber Beletage@web.de
Makler unerw├╝nscht.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung:

  • ruhige Lage
    1. Stock mit S├╝d-/Westbalkon
  • lichtdurchflutet
  • Garten zur Mitnutzung
  • gepflegte Einbauk├╝che mit s├Ąmtlichen Elektroger├Ąten
  • Bad & WC getrennt
  • gute Anbindung an ├ľPNV

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: ├ľl
F├╝r das Grundst├╝ck besteht ein Erbpachtvertrag.
Die Instandhaltungsr├╝cklage f├╝r das gesamte Mehrfamilienhaus betr├Ągt rund 120.000 Euro.
Kontaktaufnahme ├╝ber Beletage@web.de
Um eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gew├Ąhrleisten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und Adresse an.
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
269.000 ÔéČ
Kaufpreis
82,5 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer