• Au├čenansicht
  • EIngang
  • Wohnzimmer1
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • K├╝che
  • Flur
  • Bad
  • Balkon
  • Balkon
  • Grundriss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-123728
Objekt-Nr.: 172071
2
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
5 m┬▓
Nutzfl├Ąche
sofort m├Âglich
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1989
Baujahr

Stellpl├Ątze

Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

Das k├Ânnte dich auch interessieren:

Kosten

Kaufpreis
195.000 ÔéČ
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Bei Besichtigung

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich im sehr gut gelegenen in einem Wohngebiet in Wendelstein.
Mit dem Auto oder Bus sind Sie in weniger als 20 Minuten in N├╝rnberg oder in den anderen umliegenden St├Ądten.
Einkaufsm├Âglichkeiten, Gesch├Ąfte des t├Ąglichen Bedarfs, sowie ├ärzte, Apotheken sind in der N├Ąhe erreichbar. In Wendelstein gibt es mehrere Kinderg├Ąrten, eine Grund- und Mittelschule. Weiterf├╝hrend sind im Ort ein Gymnasium und die Waldorfschule vorhanden.

Objektbeschreibung

Energieausweis ist in Arbeit. F├╝r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen aktuell g├╝ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent├╝mer beantragt.
Die herrliche 2-Zimmer-Wohnung wurde im Jahre 1989 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in verkehrsberuhigter Lage eines Wohngebiets im Markt Wendelstein.
Die Immobilie umfasst in etwa 60m┬▓ Wohnfl├Ąche und bietet dar├╝ber hinaus ordentlich Stauraum in einem separaten Kellerabteil, welches ca. 5m┬▓ bemisst. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses.
Ein gro├čz├╝giger Flur verbindet alle Zimmer. Das Wohnzimmer, mit seiner gro├čen Fensterfront, bietet Zugang zur Terrasse. Diese ist nach S├╝d-Westen ausgerichtet und l├Ądt zum gem├╝tlichen Verweilen ein. Dar├╝ber hinaus ist das Wohnzimmer, aufgrund seiner Ausrichtung, lichtdurchflutet; Au├čenrollos sorgen jedoch auch f├╝r die n├Âtige Privatsph├Ąre und Dunkelheit bei Nacht. Das Schlafzimmer, am anderen Ende des Flurs, hat eine angenehme Raumgr├Â├če und ist mit einem Einbauschrank ausgestattet.
Sowohl in der K├╝che als auch im Badezimmer sind Fenster installiert, was der Wohnung zus├Ątzliche Helligkeit verleiht.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz (Nummer 23), welcher im Kaufpreis enthalten ist.
Gerne k├Ânnen Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ┬░ - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu finden Sie direkt, nachdem Sie das Expos├ę heruntergeladen haben.
Bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch (0911- 982047-16) oder per Mail (tobias.bialas@planethome.de) zur Verf├╝gung.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
195.000 ÔéČ
Kaufpreis
60 m┬▓
Wohnfl├Ąche
2
Zimmer