• Straßenansicht
  • Front
  • Fassade
  • Haustür
  • Wohnzimmer 1
  • Durchgang Wohn Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer OG
  • Badezimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Treppe OG
  • Innenhof
  • Garten
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
Wohnglück-ID: WGL-123723
Objekt-Nr.: HE-388-FR-23
127 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
1
Etagenzahl
108 m²
Nutzfläche
sofort
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1952
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Das könnte dich auch interessieren:

Kosten

Kaufpreis
269.000 €
3,57 % inkl. Mwst
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1952
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
19.02.2033
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
228,8 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Friedrichstadt liegt zwischen den Flüssen Eider und Treene im Kreis Nordfriesland. Die Stadt wurde 1621 durch den gottorfschen Herzog Friedrich III. gegründet und ist heute ein hochrangiges Kulturdenkmal. Grachten und Bauten im niederländischen Stil prägen das Stadtbild des heutigen, vor allem vom Tourismus lebenden, "Holländerstädtchens" mit knapp 2.500 Einwohnern. Zwei Sielzüge verbinden die Treene mit der Eider und entwässern das Gebiet. Die Stadt liegt also auf einer künstlichen Insel. Durch die Innenstadt selbst fließen zwei Kanäle, der Mittelburg- graben und der Fürstenburggraben. Die Turnhallen der Schulen, zwei Fußballplätze, ein Freiluftschwimmbad, sowie Treene und Eider dienen diversen Vereinen für ihre Betätigungsfelder. Am Bahnhof Friedrichstadt halten die Regionalzüge der Linie Hamburg-Sylt im Stundentakt.

Objektbeschreibung

Das zentral gelegene Stadthaus, im Hollandstädtchen Friedrichstadt, ist umgeben von idyllischen Grachten. Der rustikale Innenhof, bietet im Sommer Platz für die kleine Auszeit, mitten im Ort. Dort kann man seinen Kaffee genießen und die Seele baumeln lassen.
Man betritt das 1952 erbaute Backsteinhaus, und gelangt über den kleinen Flur in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das viel Platz zum Entfalten bietet.
Im Erdgeschoss sind ebenfalls Küche und Hauswirtschaftsraum. Über die Echtholztreppe geht es ins Obergeschoss dort liegen zwei tolle Zimmer und ein modernisiertes Duschbad. Der Dachboden bietet noch Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer.

Ausstattung

  • Kamin
  • 2 Hobbyräume inkl. Bad
  • zentrale Lage

Sonstige Angaben

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Anbieter

Werth Immobilien GbR
Am Markt 24
25746 Heide
269.000 €
Kaufpreis
65,4 m²
Wohnfläche
5
Zimmer