• Vorderseite
  • Vorderseite
  • R├╝ckseite
  • Hauseingang
  • K├╝che
  • Wohnzimmer mit Blick in den Essbereich
  • Schlafzimmer
  • Dachgeschoss
  • https://www.grossmann-berger.de/immobiliensuche/vermietete-eigentumswohnung-nahe-der-altstadt
Wohngl├╝ck-ID: WGL-123708
Objekt-Nr.: 597421
2
Zimmerzahl
Dachgeschosswohnung
Wohnungstyp
5
Etage, Geschoss
5
Etagenzahl
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Gepflegt
Objektzustand
1965
Baujahr

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

derzeit vermietet

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Kosten

Kaufpreis
165.000 ÔéČ
3,57 % inkl. MwSt.
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1965
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energietr├Ąger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
G├╝ltig bis
05.04.2032
Energieverbrauchskennwert
88 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Buxtehude, die zweitgr├Â├čte Stadt des Landkreises Stade an der Este, z├Ąhlt ├╝ber 40.000 Einwohner. F├╝r Jung und Alt finden sich in der Buxtehuder Altstadt und der direkten Umgebung Einkaufsm├Âglichkeiten, Sportvereine, Schwimmb├Ąder und verschiedene ├ärzte und Apotheken.
Die Hochschule 21 ist fu├čl├Ąufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Buxtehuder Altstadt und den Bahnhof erreichen Sie ebenfalls fu├čl├Ąufig in wenigen Minuten. Durch den S-Bahn- und Metronom-Anschluss erreichen Sie die Hamburger Innenstadt und Stade, ohne umzusteigen bequem und z├╝gig.
Umgeben von Wiesen und dem Neukloster Forst hat Buxtehude selbst viel Gr├╝n zu bieten. Das Alte Land mit seinen Obstplantagen und die Elbe laden zu Spazierg├Ąngen und Erholung ein.

Objektbeschreibung

Das 1965 erbaute Mehrfamilienhaus ist auf einem ca. 1.219 m┬▓ gro├čen Grundst├╝ck in zentraler Wohnlage errichtet worden. Im Haus befinden sich insgesamt 10 Wohneinheiten.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Die Versorgung dieser Immobilie mit W├Ąrme und Warmwasser erfolgt ├╝ber eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2008.
Das monatliche Wohngeld betr├Ągt zurzeit ÔéČ 220,00 inkl. R├╝cklagenzuf├╝hrung. Die Wohnung ist seit 2022 ungek├╝ndigt zu einer Kaltmiete von ÔéČ 517,00 vermietet. Der Vertrag wurde mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren und einer Staffelmiete geschlossen.

Ausstattung

Die Dachgeschosswohnung verteilt sich auf ca. 57,44 m┬▓ Wohnfl├Ąche. Im gro├čz├╝gigen Wohnzimmer finden eine Couch sowie ein Arbeits- oder Essbereich Ihren Platz. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und l├Ąsst keine W├╝nsche offen. Die K├╝che ist mit einer hellen Einbauk├╝che ausgestattet und verf├╝gt ├╝ber alle notwendigen Einbauger├Ąte. Das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss wurde bereits hell gefliest. Im Eingangsbereich der Wohnung ist ein Abstellraum untergebracht.
Ein der Wohnung zugeh├Âriger Kellerraum sowie ein Au├čenstellplatz runden dieses Angebot ideal ab.

Anbieter

Grossmann & Berger GmbH
Ritterstra├če 2
21614 Buxtehude
165.000 ÔéČ
Kaufpreis
57,44 m┬▓
Wohnfl├Ąche
2
Zimmer