Lagebeschreibung

Der im Westen der Landeshauptstadt München gelegene Stadtteil Laim erfreut sich auf Grund seiner guten Wohnqualität und seiner hervorragenden Infrastruktur zunehmender Beliebtheit. Die U-Bahn-Station „Laimer Platz“ (U5) befindet sich direkt vor der Haustüre des angebotenen Objektes. Außerdem stehen Ihnen neben diversen Buslinien u. a. die Straßenbahnlinie 19, 29 und N19, deren Haltestellen sich nur wenige Fußminuten zu dem Objekt befinden, zur Verfügung. Die Anbindung mit dem Pkw ist ebenfalls als ideal zu bezeichnen. So gelangen Sie in Kürze zu dem Autobahnanschluss (A95) Richtung Garmisch-Partenkirchen sowie die Autobahn München Lindau (A96) bzw. an den Starnberger See, den Kochelsee, den Ammersee und in das Voralpenland. Über die Landsberger Straße erreichen Sie auf direktem Weg das Münchner Zentrum sowie den "Mittleren Ring" und den damit verbundenen Autobahnanschlüssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe des angebotenen Objektes. Für die Freizeitgestaltung bieten sich der nahegelegene Westpark sowie der Hirschgarten mit seinen zahlreichen attraktiven Sportmöglichkeiten an.

Objektbeschreibung

Die hier von uns exklusiv angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift eines ca. im Jahre 1964 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung über eine klassische Diele, welche ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechterhand befindet sich das halbe Zimmer mit ca. 9 m², welches als Schlafzimmer vorgesehen ist. Gegenüber befindet sich das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken. Das Badezimmer wurde bereits teilweise modernisiert. Am Ende der Diele befindet sich das Herzstück der Wohnung: das ca. 16 m² große Wohnzimmer. Hier steht Ihnen genügend Platz für eine klassische Möblierung sowie zusätzlich einen Esstisch bzw. einen Arbeitsplatz zur Verfügung. Für genügend Helligkeit sorgen zwei große Fenster. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die separate Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche und ebenfalls einem großen Fenster. Die Wohnung ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen. Die Fenster wurden bereits in doppelverglaste Kunststofffenster getauscht und als Bodenbelag befinden sich Laminat und Fliesen in der Wohnung. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Kellerabteil. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2010 vermietet. Die monatliche Miete beträgt ca. 385 EUR zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 3/2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.
Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns für einen persönlichen Termin in der Wohnung zu kontaktieren.