Lagebeschreibung

Henstedt-Ulzburg mit seinen über 27.000 Einwohnern ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt in der Hamburger Metropolregion nördlich von Norderstedt und ist ca. 15 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Henstedt-Ulzburg liegt verkehrsgünstig an der A 7 sowie an der Regionalbahn der AKN. Der ländliche Charakter wurde bewahrt, es gibt größtenteils lockere Bebauung mit Einzel- und Reihenhäusern.
Der Ort bietet ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot, wie zum Beispiel ein Naturbad, Indoor-Funpark FUNARENA, Reiterhöfe, zweitgrößten Sportverein Schleswig-Holsteins und vieles mehr. Henstedt-Ulzburg ist zugleich ein Naherholungsgebiet, in dem sich Menschen aller Generationen wohlfühlen. Die Gemeinde verfügt über ausgedehnte Wander- und Fahrradwege mit Naturräumen wie z. B. der Oberalsterniederung oder dem Henstedter Moor.
Einkaufsmöglichkeiten sind in einer großen Vielfalt gegeben. Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter https://www.henstedt-ulzburg.de/

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Henstedt-Ulzburg!
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1985, das in massiver Bauweise errichtet wurde, ist ein wahrer Schatz in einer der schönsten Gegenden der Region. Das Haus verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 96 Quadratmetern und bietet ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über eine einladende Diele mit Garderobe. Der Raum führt Sie direkt in eine geräumige Küche mit Anschluss zum Abstellraum. Außerdem gibt es ein praktisches Gäste-WC. Das Wohn-/Esszimmer, besticht durch seine Gemütlichkeit und seine helle und offene Gestaltung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen Blick in den wunderschönen Garten mit einem Koi-Teich, der perfekt zum Entspannen einlädt. Eine Tür führt Sie direkt auf die Terrasse, auf der Sie an warmen Sommertagen entspannte Stunden verbringen können.
Das Obergeschoss verfügt über eine Diele und ein Hauptbad mit Dusche und Wanne. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen und zu entspannen.
Das Dachgeschoss des Hauses ist wohnlich ausgebaut und bietet ein zusätzliches Studio, welches perfekt als Spiel- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Fläche wird jedoch als Nutzfläche gewertet, sodass Sie hier genügend Platz für die Realisierung Ihrer Träume haben.
Eine Garage steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung, sodass Ihr Auto immer sicher und geschützt ist. Ein Keller ist nicht vorhanden, was jedoch durch den Stauraum im Abstellraum und im Dachgeschoss ausgeglichen wird.
Dieses traumhafte Reihenmittelhaus kann zeitnah übergeben werden und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Zuhause in einer ruhigen Wohngegend.

Sonstige Angaben

Referenznummer: V7718
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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de
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