• Platz f√ľr Spiel und Spa√ü
  • Modernes Niedrigenergiehaus
  • Eingangsbereich / Flur
  • Gefliester Flurbereich
  • Wohn- und Esszimmer
  • Sch√∂ner Wohnen
  • Moderne Einbauk√ľche
  • Zum Anbau
  • Gro√ües Schlafzimmer im neuen Anbau
  • Ankleideraum
  • G√§ste-WC mit Dusche
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  • Flur DG
  • Zimmer I
  • Zimmer II
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  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
  • Genaue Lage
Wohngl√ľck-ID: WGL-123701
Objekt-Nr.: 7181 - LB
494 m²
Grundst√ľcksfl√§che
5
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2013
Baujahr

Stellplätze

Carport
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Gäste WC
Einbauk√ľche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
729.000 ‚ā¨
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2013
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
G√ľltig bis
03.03.2033
Energieverbrauchskennwert
38,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieverbrauch f√ľr Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Direkt an der Kieler F√∂rde und der landschaftlich reizvollen Probstei gelegen - geh√∂rt Heikendorf zu den beliebtesten Gemeinden in dem Einzugsgebiet von Kiel. Die Ostsee ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Probstei, der kleine Hafen und der nahegelegene Badestrand in M√∂ltenort sind beliebte Ausflugsziele, die Sie mit dem √ĖPNV, dem Auto, aber auch mit dem F√∂rdedampfer erreichen k√∂nnen.
Alle Dinge des t√§glichen Bedarfs, Superm√§rkte, √Ąrzte und Apotheken, Kinderg√§rten und alle Schulformen finden Sie im Ort.
Über die Bundesstraße B 502 erreichen Sie Kiel in nur rund 10 Minuten.

Objektbeschreibung

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Sie haben keine Lust auf ein Neubaugebiet und m√∂chten trotzdem nicht auf die Vorz√ľge eines Neubaus verzichten? Dann sind Sie bei diesem Niedrigenergiehaus genau richtig!
Schon beim Betreten des Hauses fallen die Gro√üz√ľgigkeit sowie die moderne Bauweise ins Auge. Der gro√üe Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der Terrasse und dem Garten ist das Herzst√ľck des Hauses. Hier kommt man gerne als Familie zusammen und empf√§ngt seine G√§ste. Die moderne Einbauk√ľche ist offen gestaltet und bietet alle Ann (...)
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Ausstattung

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ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

  • Einfamilienhaus in Massivbauweise
  • Anbau 2020 in Holzst√§nderbauweise
  • Sch√∂nes Grundst√ľck
  • Niedrigenergiehaus im KfW Standard
  • Fussbodenheizung
  • Moderne Gas-Brennwertheizung mit Solarthermie
  • Kontrollierte Be- und Entl√ľftung
  • Dreifachverglaste Kunststofffen (...)

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Sonstige Angaben

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beantworten können.
Gerne informieren wir Sie √ľber weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis f√ľr Sie bereit. Den Eigent√ľmern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschlie√ülich √ľber unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie R√ľcksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsph√§re der Eigent√ľmer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
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Bez√ľglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Ausk√ľnfte des Eigent√ľmers angewiesen. Daher kann f√ľr die Richtigkeit und Vollst√§ndigkeit dieser Angaben, trotz sorgf√§ltiger Pr√ľfung, keine Haftung √ľbernommen werden. Dar√ľber hinaus kann auch f√ľr die Qualit√§t der Immobilie keine Gew√§hr √ľbernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Anbieter

Langner & Burmeister Immobilien
Rautenbergstr. 41
24306 Plön
729.000 ‚ā¨
Kaufpreis
169,97 m²
Wohnfläche
5
Zimmer