Lagebeschreibung

Die Lage dieser stilvollen Wohnung bietet den perfekten Mix aus urban und ruhig. Der tägliche Bedarf bezüglich Supermärkte, Restaurants und Cafés kann bequem zu Fuß erledigt werden.
Auch Universitäten wie die Ludwig-Maximilians-Universität München und die Technische Universität München sind in 20-30 Autominuten erreichbar.
Für etwaige Freizeitaktivitäten gibt es den nahe gelegenen Perlacher Forst und weitere Parkanlagen, Museen und Fitnessstudios. Das Zentrum von München ist nur 18 Autominuten weit vom Standort.
Die Wohnung hat eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit einer Tram-Haltestelle, die nur 2 Gehminuten entfernt liegt und der nächsten Autobahnauffahrt, die in 10 Autominuten erreicht werden kann.

Objektbeschreibung

Diese 2020 vollständig renovierte und 43,13 m² große Wohnung hat einiges zu bieten: Von der gemütlichen Süd/Ost-Loggia aus kann man den Blick auf die Umgebung genießen und sich entspannen. Außerdem wartet die Wohnung mit einer neuen und voll ausgestatteten Küche auf. Lassen Sie sich zudem von weiteren Extras begeistern.
Beim Betreten fällt sofort links das moderne Badezimmer auf, welches mit neuen Fliesen und Armaturen von Hansgrohe sowie einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet ist.. Die Kaldewei-Badewanne lädt zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein und der Geberit-Spülkasten sorgt für eine effektive Spülung.
Weiter geht es durch den Flur zur Küche, die topaktuelle Geräte, einschließlich Induktionskochfeld bereithält. In der Küche befindet sich genügend Platz, um Ihre Kochkünste zu entfalten. Vom Flur aus kommen Sie ins helle Wohnzimmer, das mit einem atemberaubenden Eichenparkettboden und einer bodentiefen Fensterfront aufwarten kann. Hier gibt es genug Platz für einen gemütlichen Schlafbereich und der Zugang zur nach Süd/Osten ausgerichteten Loggia sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Loggia selbst ist mit einem stilvollen Holzboden verlegt und bietet einen malerischen Blick auf die Umgebung.
Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, die mit Gas gespeist wird. Es steht ein Keller, ein Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradabteil zur Verfügung. Außerdem gibt es einen praktischen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem zu parken.

Sonstige Angaben

Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.