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Wohngl├╝ck-ID: WGL-123615
Objekt-Nr.: 252795
480 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
5
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Renovierungsbed├╝rftig
Objektzustand
1962
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
3
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
400.000 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1962
Objektzustand
Renovierungsbed├╝rftig
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
356 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Winden. Circa 500m vom Haus entfernt erreichen Sie den Bahnhof. Mit dem Zug fahren Sie in k├╝rzester Zeit nach Karlsruhe, W├Ârth, Bad Bergzabern und Mannheim. In Laufn├Ąhe gibt es zwei Restaurants, eine B├Ąckerei und einen Arzt. In Kandel und Rohrbach gibt es weitere Einkaufsm├Âglichkeiten sowie Schulen und Kinderg├Ąrten. In Bad Bergzabern gibt es einen gro├čen Kurpark sowie eine angrenzende Therme. Auch in Landau gibt es ein gro├čes Freizeitbad und weitere Freizeitm├Âglichkeiten.
!!! Bitte keine Makleranfragen!!!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Haus mit Hof und Garten, f├╝r die ganze Familie sucht neue Besitzer um Ideen und Tr├Ąume wahr werden zu lassen.
Dieses Einfamilienhaus mit viel Potenzial bietet eine Wohnfl├Ąche von ca. 120 m┬▓ und wurde 1962 auf einem ca. 480 m┬▓ gro├čen Grundst├╝ck errichtet. Das Haus hat 5 Zimmer, die sich auf 2 Etagen erstrecken. Des Weiteren gibt es eine K├╝che und ein G├Ąste-WC im EG sowie ein Badezimmer im 1.OG.
Im Erdgeschoss befindet sich das gro├čz├╝gige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Vom Flur EG erreichen Sie zudem die K├╝che und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die gro├če Terrasse mit Blick in den Garten. In der ersten Etage gibt es drei weitere ger├Ąumige Zimmer, die als Schlaf- und G├Ąstezimmer gedient haben. Von zwei der Zimmer erreichen Sie den Balkon. Das ausbauf├Ąhige Dachgeschoss bietet Ihnen weitere Raumm├Âglichkeiten. Hier k├Ânnte z. B. ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder B├╝ro entstehen. Zudem ist das ganze Haus unterkellert. Ein gro├čer Kellerraum kann als Hobbieraum oder Werkstatt eingerichtet werden. Eine Waschk├╝che sowie ein weiterer Raum (Vorratsraum) befinden sich ebenfalls in Keller.
Dar├╝ber hinaus wird das Haus zentral mit ├ľl beheizt. F├╝r ein Fahrzeug ist in der Garage Platz sowie bis zu drei weitere Pl├Ątze im Hof. Im sch├Ânen gro├čen Garten k├Ânnen sie im Sommer entspannt die Seele baumeln lassen, oder auch gem├╝tliche Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten. Es gibt angrenzend an die Terrasse einen Garten und einen gro├čen Vorgarten.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: ├ľl
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
400.000 ÔéČ
Kaufpreis
120 m┬▓
Wohnfl├Ąche
5
Zimmer