• Sanierte Wohnräume
  • Küche mit Balkon
  • Wohnraum
  • Wohnungsflur
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Neues Badezimmer mit Dusche
  • Badezimmer
  • Küche Blick zum Flur
  • Ausblick vom Balkon
  • Grundriss EG Rechts
  • Hausansicht
  • Garten - Wäscheplatz
  • Gemeinschaftsgarten
  • Eingangstür
  • Hauseingang
  • Treppenhaus
  • Treppenhaus
Wohnglück-ID: WGL-123611
Objekt-Nr.: 01875
3
Zimmerzahl
Erdgeschosswohnung
Wohnungstyp
4
Etagenzahl
01.03.2023
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Erstbezug
Objektzustand
2022
Letzte Modernisierung/ Sanierung

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Haustiere erlaubt
Keller

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Kosten

Kaltmiete
499 €
90 €
Nebenkosten
115 €
Heizkosten
998 €
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Erstbezug
Letzte Modernisierung
2022
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
18.11.2013
Gültig bis
18.11.2023
Energieverbrauchskennwert
80,96 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Kaßberg befindet sich westlich am Stadtzentrum (ca. 3 km entfernt) und in der Nähe des Flusses Chemnitz. Es ist einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile in Chemnitz.Angrenzend liegen die Stadtteile Schlosschemnitz, Kapellenberg, Rottluff und Altendorf.Über dem Kaßberg führt die B 95 mit direkter Anbindung zum Kreuz Chemnitz sowie die Weststraße; angrenzend liegt die B 173 (Zwickauer Straße). Es bestehen sehr gute Nahverkehrsverbindungen der CVAG.Auf dem Kaßberg sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs aber auch viele Boutiquen, Sporteinrichtungen, Ärzte und Apotheken vorhanden. Eine Vielzahl verschiedener Gastronomischer Einrichtungen, Cafés und die kleinen Parks inmitten des Stadtteils machen ihn zu einem der beliebtesten von Chemnitz.

Objektbeschreibung

Mitten auf dem gefragten Kaßberg steht das Mehrfamilien-Reihenmittelhaus mit historischer Klinkerfassade und dem typischen Altbaucharme. Am Gebäude befindet sich ein sehr gepflegter und schön angelegter Gemeinschaftsgarten mit Wäscheplatz - der von allen Mietern genutzt werden kann. Das Objekt ist zudem vollunterkellert, sodass zu jeder Wohnung auch ein eigenes Kellerabteil zugeordnet ist. Bei der Wohnung handelt es sich um eine schöne helle 3 Raum Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss rechts. Die Wohnung ist neu saniert - Erstbezug! Auf Wunsch und nach Absprache kann eine Einbauküche inklusive Geräte zur Verfügung gestellt werden. Sprechen Sie uns hierzu einfach an. Im neu sanierten Badezimmer befindet sich eine begehbare Dusche 120x90 cm sowie Fußbodenheizung. Die übrigen Räume wurden mit einem hochwertigen Laminat in Eiche Optik ausgestattet und die Wände glatt weiß verputzt. Der Balkon ist von Küche sowie Schlafzimmer begehbar. Besichtigungstermine können individuell abgestimmt werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - sehr guter Zustand- Hausmeister - Erstbezug nach Sanierung - Erdgeschoss - Einbauküche nach Absprache möglich- Balkon - begehbare Dusche - Handtuchheizkörper- Fußbodenheizung im Bad- Kellerabteil - Altersgerecht

Sonstige Angaben

Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter/Eigentümer bzw. von einem vom Vermieter/Eigentümer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Anbieter

Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Innere Klosterstr. 15
09111 Chemnitz
499 €
Kaltmiete
69,42 m²
Wohnfläche
3
Zimmer