Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Prien, der zentrale Ort am Chiemsee, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, beste ärztliche Versorgung und umfassende Gesundheitseinrichtungen sowie mehrere Kliniken. Prien ist Bildungsstandort mit Grund-Haupt-Förderschule, Real- und Mittelschule, Gymnasium, Waldorfschule, Musik- und Volkshochschule.
Zudem bietet Prien zahlreiche attraktive Freitzeitmöglichkeiten durch die unmittelbare Nähe zum Chiemsee mit seinen Freibädern, Segel- und Yachthäfen. Die Nähe der Chiemgauer Alpen lädt zum Wandern, Bergsteigen und Wintersport ein. Interessante Kunst- und Kultureinrichtungen sowie Ausgehemöglichkeiten finden Sie in Prien sowie in der näheren Umgebung.
Sowohl den Chiemsee als auch das Ortszentrum von Prien erreicht man in wenigen Gehminuten. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Restaurants, Cafés und Biergärten. Ein italienisches Restaurant sowie ein Friseur befinden sich direkt an der Anlage.
Der IC-Bahnhof Prien hat erstklassige Verbindungen nach München und Salzburg, wie auch zu den dortigen Flughäfen. Die Autobahnverbindung A8 in Bernau erreicht man in 5 Autominuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Die Ergeschoßwohnung wurde 2020 komplett renoviert und besticht durch eine gehobene Grundausstattung. Die Süd-Loggia richtet sich zum absolut ruhigen Garten mit angrenzendem Waldrand aus. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet (Kalt: 11,50 Euro/qm, Nebenkosten: 120 Euro). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie zwei Fahrradabstellräume stehen den Bewohnern im Kellerbereich zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Design-Fußböden in der gesamten Wohnung.
Neues Bad mit modernem Design und hochwertigen Fliesen.
Großzügige Südloggia zum absolut ruhigen Garten.
Gasheizung mit unschlagbar niedrigem Fixpreis bis Ende 2024.
Ein Stellplatz kann für 30 Euro über die HV angemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht