• Blick von der S√ľd-Loggia
  • Flur
  • Flur
  • Lebensraum
  • Bad
  • K√ľche
  • Grundriss
Wohngl√ľck-ID: WGL-123608
Objekt-Nr.: 252779
1
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
4
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Badezimmer
Renoviert
Objektzustand
1968
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Keller

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Kosten

Kaufpreis
247.500 ‚ā¨
243 ‚ā¨
Hausgeld
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1968
Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
153 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Prien, der zentrale Ort am Chiemsee, verf√ľgt √ľber eine hervorragende Infrastruktur, beste √§rztliche Versorgung und umfassende Gesundheitseinrichtungen sowie mehrere Kliniken. Prien ist Bildungsstandort mit Grund-Haupt-F√∂rderschule, Real- und Mittelschule, Gymnasium, Waldorfschule, Musik- und Volkshochschule.
Zudem bietet Prien zahlreiche attraktive Freitzeitmöglichkeiten durch die unmittelbare Nähe zum Chiemsee mit seinen Freibädern, Segel- und Yachthäfen. Die Nähe der Chiemgauer Alpen lädt zum Wandern, Bergsteigen und Wintersport ein. Interessante Kunst- und Kultureinrichtungen sowie Ausgehemöglichkeiten finden Sie in Prien sowie in der näheren Umgebung.
Sowohl den Chiemsee als auch das Ortszentrum von Prien erreicht man in wenigen Gehminuten. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Restaurants, Cafés und Biergärten. Ein italienisches Restaurant sowie ein Friseur befinden sich direkt an der Anlage.
Der IC-Bahnhof Prien hat erstklassige Verbindungen nach M√ľnchen und Salzburg, wie auch zu den dortigen Flugh√§fen. Die Autobahnverbindung A8 in Bernau erreicht man in 5 Autominuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, √Ėffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Die Ergescho√üwohnung wurde 2020 komplett renoviert und besticht durch eine gehobene Grundausstattung. Die S√ľd-Loggia richtet sich zum absolut ruhigen Garten mit angrenzendem Waldrand aus. Die Wohnung ist zuverl√§ssig vermietet (Kalt: 11,50 Euro/qm, Nebenkosten: 120 Euro). Zur Wohnung geh√∂rt ein Kellerabteil.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie zwei Fahrradabstellr√§ume stehen den Bewohnern im Kellerbereich zur Verf√ľgung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Design-Fußböden in der gesamten Wohnung.
Neues Bad mit modernem Design und hochwertigen Fliesen.
Gro√üz√ľgige S√ľdloggia zum absolut ruhigen Garten.
Gasheizung mit unschlagbar niedrigem Fixpreis bis Ende 2024.
Ein Stellplatz kann f√ľr 30 Euro √ľber die HV angemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erw√ľnscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde
247.500 ‚ā¨
Kaufpreis
45,52 m²
Wohnfläche
1
Zimmer