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WohnglĂĽck-ID: WGL-123578
Objekt-Nr.: HA231111
2
Zimmerzahl
Penthouse
Wohnungstyp
3
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Neuwertig
Objektzustand
2019
Baujahr

Stellplätze

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
EinbaukĂĽche

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Kosten

Kaufpreis
349.000 €
330 €
Hausgeld
2,38
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2019
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
FuĂźbodenheizung

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Immobilie ist optimal für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten schätzen – eine ruhige Wohngegend, kombiniert mit dem Komfort, dennoch nicht fernab vom geschäftigen Stadtzentrum zu sein.
Was das Thema Bildung betrifft, ist der Standort ebenfalls ideal, denn in der Nähe befinden sich zahlreiche Universitäten und Schulen, was den Ort zu einer guten Wahl für Studenten und junge Berufstätige macht.
Für Shoppingbegeisterte bieten Einkaufszentren in der Nähe eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen. Des Weiteren ist die CU-Arena nur einen 8-minütigen Spaziergang entfernt. Dort finden unter anderem Sport- und Tanzveranstaltungen statt, die mit einem abwechslungsreichen Unterhaltungsangebot locken.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen ist ebenfalls sehr gut, sodass Sie alles, was Hamburg zu bieten hat, leicht erkunden können. Die S-Bahn-Haltestelle “Hamburg-Neugraben” erreichen Sie in nur 7 Gehminuten.
Auch mit dem Auto kommen Sie komfortabel an Ihr gewĂĽnschtes Ziel. Ăśber die BundesstraĂźe 73 finden Sie Anschluss an die A7, die Sie mit weiteren Orten in der Umgebung verbindet.
Mit dieser Penthouse-Wohnung haben Sie die Möglichkeit, das Beste von Hamburgs Kultur, Bildung, Unterhaltung und Shopping zu erleben. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, in dieser erstklassigen Lage zu wohnen!

Objektbeschreibung

Erleben Sie stilvolles Wohnen vom Feinsten in dieser 70,30 m² großen atemberaubenden Penthouse-Wohnung! Ausgestattet mit einer Loggia und einer Dachterrasse, ist diese Immobilie ein optimaler Wohnraum für Paare oder Singles. Ein Personenaufzug bietet zusätzlichen Komfort und die umweltfreundliche Heizung mit Blockheizkraftwerk rundet das einzigartige Angebot ab. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit.
Aufteilung
Wenn Sie die Penthouse-Wohnung betreten, fällt Ihnen sofort der L-förmige Flur auf, der zu den verschiedenen Zimmern führt. Auf der rechten Seite des Flurs erwartet Sie das Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Hier können Sie an der frischen Luft die Sonne genießen und einfach mal die Seele baumeln lassen. Ein weiterer Zugang gibt es im Flur neben dem Schlafzimmer.
Gegenüber vom Eingangsbereich befindet sich die Garderobe. Diese bietet genügend Platz für die Aufbewahrung von Jacken und Schuhen, aber auch für Haushaltsgegenstände.
Neben der Garderobe erwartet Sie das stilvolle Badezimmer mit einer Dusche und grauen Fliesen. Das Bad ist modern und funktional und bietet sich optimal an, um sich fĂĽr den Tag fertig zu machen oder nach einem langen Tag zu entspannen.
Am Ende des Flurs finden Sie das Wohnzimmer mit einer offenen Küche und Platz für einen Esstisch. Das Wohnzimmer ist hell und luftig und eignet sich hervorragend, um Gäste zu empfangen oder Zeit mit der Familie zu verbringen. Die offene Küche mit Einbauküche ist optimal, um gleichzeitig zu kochen und sich mit den Gästen zu unterhalten.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Zugang zur Loggia. Dies ist der perfekte Ort fĂĽr Ihren Morgenkaffee oder fĂĽr einen Schluck Wein an Sommerabenden.

Ausstattung

-Dachterrasse
-Loggia
-Aufzug
-Garderobe/ Abstellraum
-EinbaukĂĽche
-Echtholzparkett
-Fussbodenheizung
-Heizung ĂĽber Blockheizkraftwerk

Sonstige Angaben

Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des EigentĂĽmers.

Anbieter

HausHirsch GmbH
Neuer Wall 80
20354 Hamburg
349.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer