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Wohngl├╝ck-ID: WGL-123577
Objekt-Nr.: 588
2.330 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
0
Mieteinnahmen pro Monat

Sonstige Ausstattung

Kosten

1.350.000 ÔéČ
Kaufpreis
6,25% K├Ąufercourtage inkl. 19% MwSt.
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Sonstige
Heizungsart

Lagebeschreibung

Das sonnige, sch├Âne, verkehrsberuhigte Grundst├╝ck, liegt in einer gr├╝nen guten Wohngegend in Hamburg-Ei├čendorf nahe dem Naturschutzgebietes Ei├čendorfer Forst. Die Nachbarbebauung besteht vorwiegend durch Einfamilienh├Ąuser und Doppelh├Ąuser. Man hat eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie gute Einkaufsm├Âglichkeiten. Gesch├Ąfte des t├Ąglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten in Ei├čendorf gut erreichbar. Die n├Ąchste Bushaltestelle befindet sich 10 Gehminuten entfernt. Au├čerdem befinden sich s├Ąmtliche ├ärzte und Apotheken in unmittelbarer Umgebung. Der Ei├čendorfer Forst ist nur wenige Minuten f├╝r entspannte Spazierg├Ąnge und erholsame Fahrradtouren entfernt. Restaurants in der n├Ąheren Umgebung sorgen f├╝r das leibliche Wohl. Zur Autobahn A7 Heimfeld sind es ca. 10 Minuten.

Objektbeschreibung

Angeboten wird Ihnen ein Traumgrundst├╝ck mit S├╝dausrichtung zur Verwircklichung Ihres Neubauprojektes in Hamburg - Ei├čendorf.
Das 2330 qm gro├če Grundst├╝ck wird ohne Baubindung verkauft. Es steht noch ein Altbestand auf dem Grundst├╝ck, welches vom K├Ąufer abgerissen werden muss.
Der aktuelle Bodenrichtwert betr├Ągt f├╝r das Grundst├╝ck 1.680.000,00 EURO !
Zur Zeit sind 7 Stadth├Ąuser mit einer Wohnfl├Ąche von insgesamt 1006 qm auf dem gro├čen Grundst├╝ck entwickelt.

  • Einzelh├Ąuser, Doppelh├Ąuser, Stadth├Ąuser und Mehrfamilienh├Ąuser zul├Ąssig
  • z.B. k├Ânnen Sie 11 Wohnungen oder 7 Stadth├Ąuser bauen
  • Wegen der Hanglage muss keine Wohneinheit mit Barrierefreiheit erstellt werden.
  • GRZ 0,2
  • Es gibt keine Wohneinheiten Begrenzung.
  • ├╝ber 1000 qm Wohnfl├Ąche ist hier realisierbar.
  • Das ganze Grundst├╝ck ist hier bebaubar.
  • es gibt schon eine Baugenehmigung
  • es gibt schon eine F├Ąllgenehmigung f├╝r die B├Ąume
  • es gibt schon eine Genehmigung f├╝r den Kranstellplatz
  • Super Entwicklungspotenzial f├╝r Bautr├Ąger und Projektentwickler

Sehr gerne freuen wir uns auf Ihre Anfrage !

Ausstattung

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Kontaktieren Sie uns gerne unter :
Tel.: 040 80 60 78 08 oder info@fim99.de

Sonstige Angaben

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Anbieter

Fischer-Immobilien-Management
Langheinstra├če 24
22399 Hamburg
1.350.000 ÔéČ
Kaufpreis