Lagebeschreibung

Highlight an dieser Wohnung ist die direkte Lage an der Este mit tollem Blick über die Skyline von Buxtehude. In wenigen Gehminuten sind Sie im Stadtcentrum von Buxtehude.
Buxtehude zählt mit rund 40.000 Einwohnern zur zweitgrößten Stadt des Landkreises Stade. Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Stadthafen und Fleet, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Hier gibt es umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote. Neben der Hochschule 21 sind alle Schulformen sowie Kindergärten und -krippen vorhanden.
Aufgrund der guten HVV-Anbindung ist Buxtehude ein ganzes Stück näher an Hamburg gerückt. Die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt mit der S-Bahn ca. 35 Minuten. Nach Stade gelangen Sie in ca. 20 Minuten.

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Innenstadtnähe mit traumhaftem Blick über die Este befindet sich Ihr neues Zuhause. Ihre Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage im 1. Stock, die Sie barrierefrei mit dem Fahrstuhl erreichen.
Das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 2011 massiv gebaut und verfügt über zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die ca. 63,28 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, eine Einbauküche, ein Vollbad mit Dusche (ebenerdiger Einstieg), sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen ca. 7,8 m² großen Kellerraum.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss. Vom Flur aus erschließen sich alle genannten Räume. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf die Este sowie die Skyline von Buxtehude. Die Einbauküche ist Bestandteils dieses Immobilienangebotes. Das Schlafzimmer hat ebenfalls eine angenehme Größe und verfügt über einen Blick in die Natur.
Die weißen Kunststofffenster sind dreifach isolierverglast und verfügen über Rollläden mit elektrischen Antrieben. Eine dezentrale, elektronisch gesteuerte Wohnraumlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Wohngeld beträgt ca. 234,00 EUR p.m. und beinhaltet den Anteil zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 16,00 EUR. Dieses Wohnungsangebot beinhaltet keinen Tiefgaragenstellplatz.
Der Übergabezeitpunkt der Wohnung ist kurzfristig möglich. Lassen Sie sich vorab durch die 360°-Tour überzeugen und vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Internet-Kontaktanfragen mit Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Haben Sie vielen Dank.