• Balkonansicht
  • Objektansicht
  • Schlafzimmer Ansicht I
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Schlafzimmer Ansicht II
  • K├╝che
  • Flur
  • Bad Ansicht I
  • Bad Ansicht II
  • Hausflur
  • Eingang
  • Grundriss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-123554
Objekt-Nr.: 170905
2
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
7,8 m┬▓
Nutzfl├Ąche
sofort
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Badezimmer
2011
Baujahr

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
barrierefrei
Einbauk├╝che

Das k├Ânnte dich auch interessieren:

Kosten

Kaufpreis
309.000 ÔéČ
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
19.09.2021
G├╝ltig bis
18.09.2031
Energieverbrauchskennwert
81,7 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Highlight an dieser Wohnung ist die direkte Lage an der Este mit tollem Blick ├╝ber die Skyline von Buxtehude. In wenigen Gehminuten sind Sie im Stadtcentrum von Buxtehude.
Buxtehude z├Ąhlt mit rund 40.000 Einwohnern zur zweitgr├Â├čten Stadt des Landkreises Stade. Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Stadthafen und Fleet, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Hier gibt es umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote. Neben der Hochschule 21 sind alle Schulformen sowie Kinderg├Ąrten und -krippen vorhanden.
Aufgrund der guten HVV-Anbindung ist Buxtehude ein ganzes St├╝ck n├Ąher an Hamburg ger├╝ckt. Die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof betr├Ągt mit der S-Bahn ca. 35 Minuten. Nach Stade gelangen Sie in ca. 20 Minuten.

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Innenstadtn├Ąhe mit traumhaftem Blick ├╝ber die Este befindet sich Ihr neues Zuhause. Ihre Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage im 1. Stock, die Sie barrierefrei mit dem Fahrstuhl erreichen.
Das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 2011 massiv gebaut und verf├╝gt ├╝ber zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die ca. 63,28 m┬▓ Wohnfl├Ąche verteilen sich auf zwei Zimmer, eine Einbauk├╝che, ein Vollbad mit Dusche (ebenerdiger Einstieg), sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung verf├╝gt zus├Ątzlich ├╝ber einen ca. 7,8 m┬▓ gro├čen Kellerraum.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss. Vom Flur aus erschlie├čen sich alle genannten R├Ąume. Vom gro├čz├╝gigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Von hier aus haben Sie einen wundersch├Ânen Blick auf die Este sowie die Skyline von Buxtehude. Die Einbauk├╝che ist Bestandteils dieses Immobilienangebotes. Das Schlafzimmer hat ebenfalls eine angenehme Gr├Â├če und verf├╝gt ├╝ber einen Blick in die Natur.
Die wei├čen Kunststofffenster sind dreifach isolierverglast und verf├╝gen ├╝ber Rolll├Ąden mit elektrischen Antrieben. Eine dezentrale, elektronisch gesteuerte Wohnrauml├╝ftungsanlage sorgt f├╝r ein angenehmes Raumklima. Das Wohngeld betr├Ągt ca. 234,00 EUR p.m. und beinhaltet den Anteil zur Instandhaltungsr├╝cklage in H├Âhe von ca. 16,00 EUR. Dieses Wohnungsangebot beinhaltet keinen Tiefgaragenstellplatz.
Der ├ťbergabezeitpunkt der Wohnung ist kurzfristig m├Âglich. Lassen Sie sich vorab durch die 360┬░-Tour ├╝berzeugen und vereinbaren Sie gern einen pers├Ânlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte haben Sie Verst├Ąndnis daf├╝r, dass wir nur vollst├Ąndig ausgef├╝llte Internet-Kontaktanfragen mit Anschrift und Telefonnummer bearbeiten k├Ânnen. Haben Sie vielen Dank.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
309.000 ÔéČ
Kaufpreis
63,28 m┬▓
Wohnfl├Ąche
2
Zimmer