• Vorderansicht
  • Garten
  • Wohn- und Essbereich
  • Wohnbereich
  • Essbereich
  • K├╝che EG
  • K├╝che OG
  • Badezimmer EG
  • Badezimmer OG
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Kellergeschoss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-123528
Objekt-Nr.: 109820
285 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
9
Zimmerzahl
Mehrfamilienhaus
Haustyp
2
Etagenzahl
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1929
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
G├Ąste WC
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
348.000 ÔéČ
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1929
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
25.05.2021
G├╝ltig bis
25.03.2031
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
228,6 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

Dieses Drei-Parteienhaus befindet sich am Rande des Stadtteils K├╝renz. Diese attraktive Lage besticht sowohl durch die Uni N├Ąhe, sowie durch die N├Ąhe des Trierer Hauptbahnhofs und der Innenstadt.
Durch die direkte Busanbindung sind Sie binnen weniger Minuten im Zentrum und k├Ânnen alle Vorteile nutzen, die Ihnen unsere sch├Âne Altstadt zu bieten hat.
Ebenso die gute Anbindung nach Luxembourg ist ein gro├čer Standortvorteil und bietet vielen Absolventen ein tolles Karrieresprungbrett im Grenzgebiet.
Mit seinen rund 110.000 Einwohnern geh├Ârt Trier zur viertgr├Â├čten Stadt in Rheinland-Pfalz und belegt sogleich den 1. Platz, wenn es um den Titel der ├Ąltesten Stadt Deutschlands geht.

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein Dreifamilienhaus! Aktuell werden die oberen beiden Wohnungen von einer Familie als eine Einheit genutzt. Hier wurden in den letzten Jahren fortlaufend Renovierungen und Modernisierungen durchgef├╝hrt, so dass sich die Wohnung in einem guten Zustand mit leichten Unterhaltungsstau im Bereich der Badezimmer befindet.
Die Wohnung im 1.Obergescho├č wurde ca. 2007 komplett saniert. Sie gliedert sich in eine Wohnk├╝che zwei Zimmer und ein gro├čes Bad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz. Hier w├Ąre ggf. der Boden im Badezimmer zu erneuern.
Das Treppenhaus befindet sich in einem ├Ąlteren Zustand. Auf den Zwischenebenen befindet sich je eine Toilette, die ├╝berwiegend stillgelegt wurden.
Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse und ein sich anschlie├čender Garten, der sich in verschiedenen Ebenen einteilt. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Kellerr├Ąume und der Heizraum.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
348.000 ÔéČ
Kaufpreis
180 m┬▓
Wohnfl├Ąche
9
Zimmer