• Wohnzimmer
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  • K├╝che
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  • Schlafzimmer / B├╝ro
  • Bad
  • Bad
  • Bad Abstellraum
  • Eingangsbereich
  • Eingangsbereich
  • Dachboden/Abstellraum/Heizung
  • Ankleide / W├Ąscheraum
  • Grundriss
  • Au├čenansicht
Wohngl├╝ck-ID: WGL-123483
Objekt-Nr.: 252693
3
Zimmerzahl
Maisonette
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
2004
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
200.000 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2004
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Fu├čbodenheizung

Lagebeschreibung

Hambergen-Spreddig ist aufgrund seiner N├Ąhe zu Osterholz-Scharmbeck und Bremen sehr beliebt. So ist das Zentrum von Osterholz-Scharmbeck mit allen infrastrukturellen Einrichtungen nur 10 Minuten entfernt. Der Ortskern von Hambergen mit ebenfalls reichlich Einkaufsm├Âglichkeiten und der Schule ist nur etwa 2,5km entfernt.
Der Kindergarten ist 1,2km entfernt und ├╝ber wenig befahrene Stra├čen erreichbar.
Nach Bremen betr├Ągt die Fahrtzeit mit dem Auto ca. 30 Minuten.
Der Bahnhof Oldenb├╝ttel ist nur ca. 1,5 km vom Haus entfernt und damit eine ideale Alternative zum Auto. Fahrtzeit nach Bremen etwas 22 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Die au├čergew├Âhnliche Eigentumswohnung befindet sich in einem stilvollen und repr├Ąsentativen Mehrfamilienhaus im begehrten Hambergen-Spreddig. Die erst 2004 fertiggestellte Wohnung besticht durch lichtdurchflutete und gut geschnittene R├Ąume mit Fussbodenheizung.
Ein Highlight ist der gro├čz├╝gige und offene Wohn-/Ess-/K├╝chenbereich mit Zugang zum 54m2 gro├čen Balkon, den Sie zur h├Ąlfte nutzen. Auf dieser Ebene befinden sich neben 2 weiteren R├Ąumen, noch das Badezimmer mit Wanne,Dusche und Zugang zum Abstellraum.
Vom Eingangsbereich im Flur kommt man ├╝ber die elegante Treppe ins erst 2014 fertiggestellte Dachgeschoss (Spitzboden) mit reichlich Nutzfl├Ąche.
Die Energetische Stand f├╝r die Wohnung befindet sich auf einem gut modernsiertem Niveau, sodass der Endenergieverbrauch bei nur 73,1 kWh/(m2.a) liegt. Dies entspricht der Stufe B.
Dies sei nur Exemplarisch genannt f├╝r die insgesamt geringen Nebenkosten.
Neben dem Breitbandinternet mit bis zu 50Mbit/s verf├╝gt die Wohnung ├╝ber eine neuwertige Sat-Anlage. Auf dem 12.968m3 gro├čem Gemeinschaftsgrundst├╝ck an dem Sie Miteigentumsanteil erwerben, gibt es Pferdehaltung bzw. Einstellm├Âglichkeiten.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauk├╝che, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fu├čbodenheizung
Energietr├Ąger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
200.000 ÔéČ
Kaufpreis
93 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer